Prix immobilier Lille Centre
Prix au m² dans le quartier Lille Centre à Lille, d'après 1 082 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Lille Centre
Environ 29 000 personnes vivent à Lille Centre. L’habitat y est presque entièrement collectif (96 % d’appartements). La population y est très jeune (49 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 37 %).
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro M1 (Gare Lille Flandres, Rihour et République Beaux-Arts) ; Métro M2 (Gare Lille Europe, Gare Lille Flandres, Lille Grand Palais et Mairie De Lille) ; Tram (Gare Lille Europe et Gare Lille Flandres). Gares : Lille Europe et Lille Flandres. 54 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 44 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Ilévia.
Au quotidien
Commerces : 45 boulangeries, 14 supermarchés et 45 supérettes ou épiceries. Santé : 44 médecins généralistes et 18 pharmacies. Enfants : 18 crèches, 9 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 3 lycées. Culture : 3 cinémas et 2 bibliothèques. Espaces verts : Parc Henri Matisse (7 ha), Parc Saint-Sauveur (3 ha) et Parc Jean-Baptiste Lebas (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 179 000 €, un trois-pièces de 70 m² autour de 300 000 € et un quatre-pièces de 94 m² autour de 379 000 €. Les maisons se sont vendues 3 790 €/m² en médiane, pour 135 m². 21 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %). Les petites surfaces dominent : 57 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 41 agences immobilières à Lille Centre.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 000 € | 25 m² | 4 480 € | 313 |
| 2 pièces | 179 000 € | 44 m² | 4 160 € | 370 |
| 3 pièces | 300 000 € | 70 m² | 4 190 € | 203 |
| 4 pièces | 379 000 € | 94 m² | 3 770 € | 104 |
| 5 pièces et plus | 490 000 € | 120 m² | 3 800 € | 47 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.