Prix immobilier Vieux Lille
Prix au m² dans le quartier Vieux Lille à Lille, d'après 654 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Vieux Lille
On recense environ 18 700 habitants à Vieux Lille. L’habitat y est presque entièrement collectif (94 % d’appartements).
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 43 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (44 %). Horaires et lignes de bus : Ilévia.
Au quotidien
Commerces : 24 boulangeries, 2 supermarchés et 20 supérettes ou épiceries. Santé : 24 médecins généralistes et 5 pharmacies. Enfants : 8 crèches, 7 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 3 lycées. Culture : 1 bibliothèque et 1 conservatoire. Espaces verts : Plaine Winston Churchill (5 ha), Façade de l'Esplanade (4 ha) et Jardins de la Porte de Gand.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 200 000 €, un trois-pièces de 68 m² autour de 297 000 € et un quatre-pièces de 97 m² autour de 427 000 €. Les maisons se sont vendues 4 310 €/m² en médiane, pour 135 m². 23 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %). Les petites surfaces dominent : 56 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 18 agences immobilières à Vieux Lille.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 125 000 € | 27 m² | 4 690 € | 146 |
| 2 pièces | 200 000 € | 45 m² | 4 570 € | 240 |
| 3 pièces | 297 000 € | 68 m² | 4 440 € | 160 |
| 4 pièces | 427 000 € | 97 m² | 4 450 € | 58 |
| 5 pièces et plus | — | — | — | 12 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.