Du arrondissement le plus abordable au plus cher.
9e arrondissement
N° 1
3 740 €prix médian au m²
−11 %depuis 2021-2022
3 %de maisons vendues
52 900habitants
On recense environ 52 900 habitants dans le 9e arrondissement. On y vit presque uniquement en appartement (96 % des logements). La population y est plus familiale que la moyenne (18 % de moins de 15 ans, contre 15 %).
Pour qui ? FamillesVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans l’arrondissement : Métro D (Gare de Vaise-G.Collomb, Gorge de Loup et Valmy). Gares : Lyon Gorge de Loup et Lyon Vaise. 37 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (40 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 36 boulangeries, 11 supermarchés et 32 supérettes ou épiceries. Santé : 62 médecins généralistes et 15 pharmacies. Enfants : 23 crèches, 26 écoles maternelles ou élémentaires, 4 collèges et 4 lycées. Culture : 2 cinémas. Espaces verts : Parc du Grand Champ (1 ha), Parc de Montpellas (1 ha) et Parc Montel (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 180 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 249 000 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 260 000 €. Les maisons se sont vendues 5 160 €/m² en médiane, pour 99 m². 33 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 34 %), 27 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier 9e arrondissement →5e arrondissement
N° 2
3 790 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
4 %de maisons vendues
48 700habitants
Environ 48 700 personnes vivent dans le 5e arrondissement. On y vit presque uniquement en appartement (94 % des logements). La population y est plus âgée que la moyenne (20 % de 65 ans ou plus, contre 15 %).
Pour qui ? Budget serréRetraités
Se déplacer
Stations dans l’arrondissement : Métro D (Vieux Lyon Cat. St-Jean) ; Funiculaire (Fourvière, Minimes Théatres Romains, Saint-Just et Vieux Lyon Cat. St-Jean). Gare : Lyon Saint-Paul. 29 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 40 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 31 boulangeries, 2 supermarchés et 37 supérettes ou épiceries. Santé : 48 médecins généralistes et 9 pharmacies, soit 1,0 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,4). Enfants : 17 crèches, 26 écoles maternelles ou élémentaires, 8 collèges et 10 lycées. Culture : 2 bibliothèques et 1 conservatoire. Espaces verts : Parc de la Passerelle, Bois de la Garde (4 ha) et Parc des Hauteurs et jardins du Rosaire (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 51 m² autour de 201 000 €, un trois-pièces de 68 m² autour de 250 000 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 266 000 €. Les maisons se sont vendues 5 420 €/m² en médiane, pour 109 m². 45 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 34 %). Les grands logements sont nombreux : 43 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 32 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier 5e arrondissement →8e arrondissement
N° 3
4 000 €prix médian au m²
−8 %depuis 2021-2022
5 %de maisons vendues
86 300habitants
Environ 86 300 personnes vivent dans le 8e arrondissement. L’habitat y est presque entièrement collectif (96 % d’appartements).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Stations dans l’arrondissement : Métro D (Laennec et Mermoz - Pinel) ; T2 (Ambroise Paré, Bachut - Mairie du 8ème, Grange Blanche et 3 autres) ; T4 (Beauvisage CISL, Etats-Unis Tony Garnier, Etats-Unis Viviani et 3 autres) ; T5 (Ambroise Paré et Grange Blanche) ; T6 (Beauvisage - Pressensé, Beauvisage CISL, Grange Rouge - Santy et 5 autres). 36 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (40 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 42 boulangeries, 11 supermarchés et 39 supérettes ou épiceries. Santé : 98 médecins généralistes et 21 pharmacies. Enfants : 35 crèches, 36 écoles maternelles ou élémentaires, 6 collèges et 11 lycées. Espaces verts : Parc du Clos Layat (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 185 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 242 000 € et un quatre-pièces de 81 m² autour de 270 000 €. Les maisons se sont vendues 4 460 €/m² en médiane, pour 100 m². 29 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 34 %), 26 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier 8e arrondissement →7e arrondissement
N° 4
4 470 €prix médian au m²
−11 %depuis 2021-2022
85 900habitants
Le 7e arrondissement compte environ 85 900 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est très jeune (35 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 29 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans l’arrondissement : Métro B (Debourg, Jean Macé, Place Jean Jaurès et 2 autres) ; Métro D (Guillotière Gabriel Péri et Saxe - Gambetta) ; T1 (Debourg, ENS Lyon, Guillotière Gabriel Péri et 4 autres) ; T2 (Centre Berthelot, Garibaldi - Berthelot, Jean Macé et Route de Vienne) ; T6 (Challemel Lacour Artill. et Debourg). Gare : Lyon Jean Macé. 46 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 40 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 61 boulangeries, 19 supermarchés et 73 supérettes ou épiceries. Santé : 147 médecins généralistes et 21 pharmacies, soit 1,7 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,4). Enfants : 42 crèches, 32 écoles maternelles ou élémentaires, 8 collèges et 10 lycées. Culture : 1 cinéma. Espaces verts : Parc Henry-Chabert (20 ha), Parc Sergent Blandan (15 ha) et Parc de l'ENS.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 214 000 €, un trois-pièces de 67 m² autour de 300 000 € et un quatre-pièces de 86 m² autour de 345 000 €. 28 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 34 %). Les petites surfaces dominent : 49 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier 7e arrondissement →3e arrondissement
N° 5
4 520 €prix médian au m²
−12 %depuis 2021-2022
3 %de maisons vendues
101 300habitants
On recense environ 101 300 habitants dans le 3e arrondissement. On y vit presque uniquement en appartement (97 % des logements).
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans l’arrondissement : Métro B (Gare Part-Dieu V.Merle et Place Guichard) ; Métro D (Garibaldi, Grange Blanche, Monplaisir Lumière et Sans Souci) ; T1 (Gare Part-Dieu V.Merle, Liberté, Palais Justice Mairie 3e et 2 autres) ; T3 (Dauphiné -Lacassagne et Gare Part-Dieu Villette) ; T4 (Archives Departementales, Gare Part-Dieu Villette et Manufacture Montluc) ; T6 (Kimmerling - Genêts) ; et d’autres lignes. Gare : Lyon Part Dieu. 40 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (40 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 74 boulangeries, 23 supermarchés et 70 supérettes ou épiceries. Santé : 89 médecins généralistes et 29 pharmacies, soit 0,9 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,4). Enfants : 60 crèches, 34 écoles maternelles ou élémentaires, 7 collèges et 3 lycées. Culture : 3 cinémas, 15 bibliothèques et 1 conservatoire. Espaces verts : Esplanade Nelson Mandela, Parc Chambovet (3 ha) et Parc Georges Bazin (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 48 m² autour de 216 000 €, un trois-pièces de 69 m² autour de 310 000 € et un quatre-pièces de 87 m² autour de 378 000 €. Les maisons se sont vendues 5 860 €/m² en médiane, pour 115 m². 34 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 34 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier 3e arrondissement →4e arrondissement
N° 6
4 830 €prix médian au m²
−14 %depuis 2021-2022
35 600habitants
Le 4e arrondissement compte environ 35 600 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (98 % d’appartements). La population y est plus âgée que la moyenne (20 % de 65 ans ou plus, contre 15 %).
Pour qui ? Retraités
Se déplacer
Stations dans l’arrondissement : Métro C (Croix-Rousse et Hénon). 34 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 40 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 37 boulangeries, 7 supermarchés et 26 supérettes ou épiceries. Santé : 27 médecins généralistes et 12 pharmacies, soit 0,8 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,4). Enfants : 22 crèches, 17 écoles maternelles ou élémentaires, 6 collèges et 3 lycées. Culture : 1 cinéma. Espaces verts : Jardin de la Belle Allemande (7 ha), Parc de la Cerisaie (5 ha) et Parc Chazière (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 50 m² autour de 225 000 €, un trois-pièces de 70 m² autour de 332 000 € et un quatre-pièces de 91 m² autour de 430 000 €. 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 34 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier 4e arrondissement →1er arrondissement
N° 7
4 880 €prix médian au m²
−15 %depuis 2021-2022
29 000habitants
Le 1er arrondissement compte environ 29 000 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 70 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans l’arrondissement : Métro A (Hôtel de Ville L. Pradel) ; Métro C (Croix-Paquet et Hôtel de Ville L. Pradel). 55 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 40 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 31 boulangeries, 7 supermarchés et 36 supérettes ou épiceries. Santé : 34 médecins généralistes et 9 pharmacies. Enfants : 16 crèches, 10 écoles maternelles ou élémentaires, 3 collèges et 11 lycées. Culture : 3 cinémas.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 51 m² autour de 238 000 €, un trois-pièces de 73 m² autour de 345 000 € et un quatre-pièces de 105 m² autour de 481 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 34 %). Les petites surfaces dominent : 50 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier 1er arrondissement →2e arrondissement
N° 8
5 180 €prix médian au m²
−15 %depuis 2021-2022
30 500habitants
Environ 30 500 personnes vivent dans le 2e arrondissement. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 51 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans l’arrondissement : Métro A (Ampère - Victor Hugo, Bellecour, Cordeliers et Perrache) ; Métro D (Bellecour) ; T1 (Hôtel Région Montrochet, Musée des Confluences, Perrache et 2 autres) ; T2 (Hôtel Région Montrochet, Perrache, Place des Archives et Sainte-Blandine). Gare : Lyon Perrache. 49 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 40 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 64 boulangeries, 9 supermarchés et 43 supérettes ou épiceries. Santé : 58 médecins généralistes et 20 pharmacies, soit 1,9 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,4). Enfants : 24 crèches, 13 écoles maternelles ou élémentaires, 3 collèges et 6 lycées. Culture : 3 cinémas et 1 bibliothèque. Espaces verts : Jardin du Musée des Confluences (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 48 m² autour de 248 000 €, un trois-pièces de 75 m² autour de 370 000 € et un quatre-pièces de 92 m² autour de 455 000 €. 28 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 34 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 14 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier 2e arrondissement →6e arrondissement
N° 9
5 350 €prix médian au m²
−14 %depuis 2021-2022
52 000habitants
On recense environ 52 000 habitants dans le 6e arrondissement. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans l’arrondissement : Métro A (Foch et Masséna) ; Métro B (Brotteaux) ; T1 (Collège Bellecombe et Thiers - Lafayette) ; T4 (Collège Bellecombe et Thiers - Lafayette). 38 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (40 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 62 boulangeries, 21 supermarchés et 55 supérettes ou épiceries. Santé : 146 médecins généralistes et 19 pharmacies, soit 2,8 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,4). Enfants : 31 crèches, 22 écoles maternelles ou élémentaires, 6 collèges et 7 lycées. Culture : 2 cinémas. Espaces verts : Parc de la Tête d'Or (102 ha), Grande Roseraie Internationale (4 ha) et Jardin Botanique (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 51 m² autour de 264 000 €, un trois-pièces de 75 m² autour de 390 000 € et un quatre-pièces de 96 m² autour de 507 000 €. 39 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 34 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier 6e arrondissement →