Du quartier le plus abordable au plus cher.
Villeneuve
N° 1
1 040 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
5 500habitants
Environ 5 500 personnes vivent à Villeneuve. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est plus familiale que la moyenne (21 % de moins de 15 ans, contre 15 %).
Pour qui ? FamillesVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Grenoble, Grand'place, Grenoble, La Bruyère – Parc Jean Verlhac et Grenoble, Polesud – Alpexpo). 42 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (38 %). Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 4 crèches et 5 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 3 bibliothèques. Espaces verts : Parc Jean Verlhac.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un quatre-pièces de 82 m² autour de 79 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %), 54 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 54 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 34 %).
À vérifier : 16 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Malherbe
N° 2
1 840 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
12 500habitants
Environ 12 500 personnes vivent à Malherbe. L’habitat y est presque entièrement collectif (96 % d’appartements). La population y est plus familiale que la moyenne (20 % de moins de 15 ans, contre 15 %).
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Grenoble, MC2: Maison de la Culture et Grenoble, Malherbe). 29 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 2 supermarchés et 8 supérettes ou épiceries. Santé : 13 médecins généralistes et 3 pharmacies. Enfants : 4 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Espaces verts : Place Charles Dullin (3 ha) et Parc La Bruyère (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 95 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 118 000 € et un quatre-pièces de 82 m² autour de 111 000 €. 44 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %), 29 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 49 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 34 %).
À vérifier : 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier Malherbe →Rondeau - Libération
N° 3
2 000 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
6 600habitants
Rondeau - Libération compte environ 6 600 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (95 % d’appartements). La population y est plus âgée que la moyenne (20 % de 65 ans ou plus, contre 16 %).
Pour qui ? Budget serréRetraités
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram C (Grenoble, Vallier – Catane) ; Tram E (Grenoble, Alliés et Grenoble, Louise Michel). 32 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries et 11 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche, 4 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 3 lycées. Espaces verts : Parc des Champs Elysées (12 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 53 m² autour de 96 000 €, un trois-pièces de 58 m² autour de 118 000 € et un quatre-pièces de 69 m² autour de 146 000 €. 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %).
À vérifier : 15 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Alliés - Alpins
N° 4
2 080 €prix médian au m²
+1 %depuis 2021-2022
8 900habitants
Alliés - Alpins compte environ 8 900 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (95 % d’appartements).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 26 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 2 supermarchés et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 0,7 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 4 lycées. Espaces verts : Parc Flaubert (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 110 000 €, un trois-pièces de 63 m² autour de 125 000 € et un quatre-pièces de 70 m² autour de 135 000 €. 42 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %).
À vérifier : 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Eaux-Claires
N° 5
2 130 €prix médian au m²
+1 %depuis 2021-2022
6 200habitants
Environ 6 200 personnes vivent à Eaux-Claires. On y vit presque uniquement en appartement (95 % des logements). La population y est plus âgée que la moyenne (21 % de 65 ans ou plus, contre 16 %).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 29 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 5 médecins généralistes et 1 pharmacie. Enfants : 3 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 102 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 127 000 € et un quatre-pièces de 72 m² autour de 143 000 €. 52 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %).
À vérifier : 14 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Mistral - Drac
N° 6
2 280 €prix médian au m²
−9 %depuis 2021-2022
4 500habitants
Environ 4 500 personnes vivent à Mistral - Drac. On y vit presque uniquement en appartement (99 % des logements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 28 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 12 % dans la ville. La population y est plus familiale que la moyenne (18 % de moins de 15 ans, contre 15 %).
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 37 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (38 %). Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 3 supermarchés et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste et 2 pharmacies, soit 0,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 4 crèches et 3 écoles maternelles ou élémentaires. Espaces verts : Parc de la Prairie (1 ha) et Parc Ampère Vallier (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 102 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 185 000 € et un quatre-pièces de 80 m² autour de 175 000 €. 33 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %), 29 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Abbaye - Jouhaux
N° 7
2 280 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
10 000habitants
Environ 10 000 personnes vivent à Abbaye - Jouhaux. On y vit presque uniquement en appartement (92 % des logements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 23 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 12 % dans la ville.
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 34 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (38 %). Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 1 supermarché et 7 supérettes ou épiceries. Santé : 2 pharmacies. Enfants : 2 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Espaces verts : Parc Condé (1 ha) et Parc Soulage (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 90 500 €, un trois-pièces de 64 m² autour de 141 000 € et un quatre-pièces de 80 m² autour de 168 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %), 32 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Vallier
N° 8
2 310 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
6 100habitants
Environ 6 100 personnes vivent à Vallier. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements).
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram C (Grenoble, Vallier – Docteur Calmette et Grenoble, Vallier – Libération) ; Tram E (Grenoble, Vallier – Libération). 39 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (38 %). Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 7 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 50 m² autour de 106 000 €, un trois-pièces de 64 m² autour de 138 000 € et un quatre-pièces de 80 m² autour de 173 000 €. 43 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %).
À vérifier : 16 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Capuche
N° 9
2 320 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
6 300habitants
Capuche compte environ 6 300 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements).
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Grenoble, Albert 1er de Belgique et Grenoble, Chavant) ; Tram C (Grenoble, Chavant) ; Tram E (Grenoble, Chavant). 34 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (38 %). Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie, 2 supermarchés et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 12 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 1,9 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 3 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 51 m² autour de 117 000 €, un trois-pièces de 69 m² autour de 151 000 € et un quatre-pièces de 86 m² autour de 200 000 €. 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %).
À vérifier : 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Teisseire
N° 10
2 360 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
6 700habitants
Environ 6 700 personnes vivent à Teisseire. On y vit presque uniquement en appartement (97 % des logements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 27 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 12 % dans la ville. La population y est plus familiale que la moyenne (19 % de moins de 15 ans, contre 15 %).
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram C (Grenoble, Flandrin – Valmy) ; Tram E (Grenoble, Flandrin – Valmy). 43 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (38 %). Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 2 crèches et 1 école maternelle ou élémentaire. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Jardin du Bassin (1 ha) et Parc de Ouagadougou (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 48 m² autour de 115 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 135 000 € et un quatre-pièces de 71 m² autour de 155 000 €. 24 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %), 35 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Bajatière
N° 11
2 410 €prix médian au m²
+1 %depuis 2021-2022
8 200habitants
On recense environ 8 200 habitants à Bajatière. On y vit presque uniquement en appartement (93 % des logements).
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Grenoble, Mounier) ; Tram C (Grenoble, Grenoble Hôtel de Ville) ; Tram E (Grenoble, Grenoble Hôtel de Ville). 30 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 7 médecins généralistes et 2 pharmacies. Enfants : 2 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 2 lycées. Culture : 1 bibliothèque et 1 conservatoire. Espaces verts : Parc Paul Mistral (27 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 120 000 €, un trois-pièces de 67 m² autour de 140 000 € et un quatre-pièces de 70 m² autour de 166 000 €. 46 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Foch - Reyniès
N° 12
2 530 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
9 000habitants
Environ 9 000 personnes vivent à Foch - Reyniès. L’habitat y est presque entièrement collectif (97 % d’appartements).
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram C (Grenoble, Foch – Ferrié et Grenoble, Gustave Rivet) ; Tram E (Grenoble, Foch – Ferrié et Grenoble, Gustave Rivet). 36 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (38 %). Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries, 3 supermarchés et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,7 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 2 crèches. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc Georges Pompidou (5 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 50 m² autour de 128 000 €, un trois-pièces de 70 m² autour de 169 000 € et un quatre-pièces de 88 m² autour de 200 000 €. 44 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Berriat
N° 13
2 680 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
15 400habitants
Environ 15 400 personnes vivent à Berriat. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements).
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Grenoble, Berriat – Le Magasin et Grenoble, Saint-Bruno) ; Tram B (Grenoble, Marie-Louise Paris – CEA, Grenoble, Oxford et Grenoble, Saint-Bruno). 43 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (38 %). Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 13 boulangeries, 1 supermarché et 17 supérettes ou épiceries. Santé : 20 médecins généralistes et 5 pharmacies, soit 1,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 10 crèches et 6 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 125 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 181 000 € et un quatre-pièces de 86 m² autour de 245 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %). Les petites surfaces dominent : 51 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Bruno
N° 14
2 710 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
8 100habitants
Environ 8 100 personnes vivent à Saint-Bruno. L’habitat y est presque entièrement collectif (98 % d’appartements).
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 44 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries et 13 supérettes ou épiceries. Santé : 23 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 2,8 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 4 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 48 m² autour de 118 000 €, un trois-pièces de 70 m² autour de 206 000 € et un quatre-pièces de 91 m² autour de 198 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %). Les petites surfaces dominent : 50 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 15 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Laurent - Esplanade
N° 15
2 720 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
3 600habitants
Saint-Laurent - Esplanade compte environ 3 600 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (97 % des logements). L’ancien domine : 48 % des résidences principales ont été construites avant 1946. La population y est très jeune (42 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 31 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram B (Grenoble, Notre-Dame – Musée) ; Tram D (Grenoble, Notre-Dame – Musée) ; Tram E (Grenoble, Annie Fratellini – Esplanade et Grenoble, Casamaures – Village). 47 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries, 1 supermarché et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 4 pharmacies, soit 0,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 école maternelle ou élémentaire. Espaces verts : Parc Guy Pape (8 ha) et Parc Albert Michallon (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 120 000 € et un trois-pièces de 67 m² autour de 167 000 €. 23 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %), 22 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 46 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 16 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Europole - Gare
N° 16
2 920 €prix médian au m²
−8 %depuis 2021-2022
4 400habitants
Europole - Gare compte environ 4 400 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est très jeune (44 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 31 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Grenoble, Gares) ; Tram B (Grenoble, Cité Internationale, Grenoble, Gares et Grenoble, Palais de Justice – Gare) ; Tram D (Grenoble, Gares). Gare : Grenoble. 53 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 1 supermarché et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 5 crèches, 1 collège et 2 lycées. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 128 000 € et un trois-pièces de 68 m² autour de 219 000 €. 22 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %). Les petites surfaces dominent : 60 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 13 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre historique
N° 17
3 040 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
15 100habitants
On recense environ 15 100 habitants à Centre historique. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Grenoble, Hubert Dubedout – Maison du Tourisme, Grenoble, Verdun – Préfecture et Grenoble, Victor Hugo) ; Tram B (Grenoble, Hubert Dubedout – Maison du Tourisme, Grenoble, Sainte-Claire – Les Halles et Grenoble, Victor Hugo) ; Tram D (Grenoble, Hubert Dubedout – Maison du Tourisme, Grenoble, Sainte-Claire – Les Halles et Grenoble, Victor Hugo). 48 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 36 boulangeries, 9 supermarchés et 36 supérettes ou épiceries. Santé : 33 médecins généralistes et 11 pharmacies, soit 2,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 8 crèches, 5 écoles maternelles ou élémentaires, 3 collèges et 2 lycées. Culture : 4 cinémas et 3 bibliothèques. Espaces verts : Parc de l'Île Verte, Jardin de Ville (1 ha) et Parc de l'Ile verte (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 52 m² autour de 148 000 €, un trois-pièces de 77 m² autour de 232 000 € et un quatre-pièces de 104 m² autour de 280 000 €. 35 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %). Les petites surfaces dominent : 44 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 15 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Mutualité
N° 18
3 100 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
2 000habitants
On recense environ 2 000 habitants à Mutualité. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est plus âgée que la moyenne (24 % de 65 ans ou plus, contre 16 %).
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 38 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (38 %). Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 1 pharmacie. Enfants : 1 crèche, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée. Espaces verts : Parc des Berges de l'Isère (10 ha) et Jardin des Plantes Joséphine Baker (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un quatre-pièces de 90 m² autour de 287 000 €. 27 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %), 33 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 42 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 34 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Championnet
N° 19
3 110 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
8 500habitants
Environ 8 500 personnes vivent à Championnet. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 22 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 12 % dans la ville.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Grenoble, Alsace-Lorraine) ; Tram B (Grenoble, Alsace-Lorraine) ; Tram D (Grenoble, Alsace-Lorraine) ; Tram E (Grenoble, Alsace-Lorraine et Grenoble, Estacade – Condorcet). 40 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (38 %). Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries, 3 supermarchés et 17 supérettes ou épiceries. Santé : 8 médecins généralistes et 5 pharmacies. Enfants : 1 crèche, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 2 collèges. Culture : 1 cinéma. Espaces verts : Jardin Gisèle Halimi (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 50 m² autour de 149 000 €, un trois-pièces de 75 m² autour de 235 000 € et un quatre-pièces de 102 m² autour de 315 000 €. 38 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; 11 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Île Verte
N° 20
3 410 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
4 800habitants
Île Verte compte environ 4 800 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (91 % des logements).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram B (Grenoble, Ile Verte) ; Tram D (Grenoble, Ile Verte). 34 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (38 %). Horaires et lignes de bus : M réso.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 2 crèches et 1 école maternelle ou élémentaire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 163 000 €, un trois-pièces de 70 m² autour de 233 000 € et un quatre-pièces de 92 m² autour de 326 000 €. 32 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 36 %). Les petites surfaces dominent : 46 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
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