Du quartier le plus abordable au plus cher.
Montreynaud
N° 1
850 €prix médian au m²
−50 %depuis 2021-2022
8 200habitants
Montreynaud compte environ 8 200 habitants. La population y est plus familiale que la moyenne (26 % de moins de 15 ans, contre 17 %). On y reste longtemps : 50 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 27 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 9 médecins généralistes et 3 pharmacies. Enfants : 1 crèche, 8 écoles maternelles ou élémentaires et 2 collèges. Espaces verts : Parc de Montreynaud (24 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un quatre-pièces de 77 m² autour de 50 000 €. 32 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 57 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 60 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 42 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Beaubrun-Tarentaise
N° 2
860 €prix médian au m²
−2 %depuis 2021-2022
5 900habitants
Environ 5 900 personnes vivent à Beaubrun-Tarentaise. On y vit presque uniquement en appartement (94 % des logements). La population y est plus familiale que la moyenne (24 % de moins de 15 ans, contre 17 %).
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Pas de station de tram dans le quartier, mais une gare : Saint-Etienne le Clapier. 43 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 1 crèche et 6 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 3 bibliothèques. Espaces verts : Parc Joseph Sanguedolce (8 ha) et Explora parc (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 52 m² autour de 50 500 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 46 600 € et un quatre-pièces de 74 m² autour de 65 000 €. 26 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 35 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Cotonne-Devey-Malacussy
N° 3
1 000 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
5 000habitants
Cotonne-Devey-Malacussy compte environ 5 000 habitants. La population y est plus familiale que la moyenne (24 % de moins de 15 ans, contre 17 %). On y reste longtemps : 52 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 29 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (33 %). Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 1 supermarché. Santé : 2 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc de la Cotonne-Montferré (8 ha) et jardin résidence crous (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 64 m² autour de 60 900 € et un quatre-pièces de 74 m² autour de 65 000 €. 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 44 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 52 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 42 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Le Soleil
N° 4
1 020 €prix médian au m²
+5 %depuis 2021-2022
4 800habitants
On recense environ 4 800 habitants au Soleil.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : T3 (BARDOT, COLONEL MAREY, OUTRE-FURAN et SOLEIL). 37 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (33 %). Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 1 supermarché et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 48 m² autour de 42 000 € et un trois-pièces de 68 m² autour de 59 800 €. 25 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 34 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : 19 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Portail Rouge-La Métare
N° 5
1 050 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
10 100habitants
Environ 10 100 personnes vivent à Portail Rouge-La Métare. On y vit presque uniquement en appartement (95 % des logements).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 28 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (33 %). Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries et 2 supermarchés. Santé : 6 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 0,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 2 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 2 lycées. Espaces verts : Parc de l'Europe (11 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 48 000 €, un trois-pièces de 65 m² autour de 60 000 € et un quatre-pièces de 77 m² autour de 74 000 €. 42 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 25 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret
N° 6
1 080 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
7 400habitants
Environ 7 400 personnes vivent à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 32 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (33 %). Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 3 supermarchés et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste, soit 0,1 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 1 crèche, 6 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Espaces verts : Parc du Valfuret (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 50 500 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 68 000 € et un quatre-pièces de 82 m² autour de 93 000 €. 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 23 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
La Richelandière-Monplaisir
N° 7
1 080 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
6 200habitants
Environ 6 200 personnes vivent à La Richelandière-Monplaisir.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 23 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 2 supermarchés et 1 supérette ou épicerie. Santé : 4 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 1 crèche et 3 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 50 m² autour de 54 000 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 64 000 € et un quatre-pièces de 74 m² autour de 82 400 €. 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 25 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Tardy Colline des Pères
N° 8
1 110 €prix médian au m²
+1 %depuis 2021-2022
4 700habitants
Environ 4 700 personnes vivent à Tardy Colline des Pères. L’habitat y est presque entièrement collectif (91 % d’appartements).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 37 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (33 %). Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée. Espaces verts : Jardin du Musée d'Art et d'Industrie (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 48 700 €, un trois-pièces de 65 m² autour de 70 800 € et un quatre-pièces de 78 m² autour de 86 200 €. 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %).
À vérifier : 15 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Bellevue-Le Mont-La Jomayère
N° 9
1 120 €prix médian au m²
−2 %depuis 2021-2022
13 100habitants
Environ 13 100 personnes vivent à Bellevue-Le Mont-La Jomayère. L’habitat y est presque entièrement collectif (93 % d’appartements). La population y est plus âgée que la moyenne (26 % de 65 ans ou plus, contre 20 %).
Pour qui ? Vivre sans voitureRetraités
Se déplacer
Stations dans le quartier : T1 (BELLEVUE, HOPITAL BELLEVUE, P. LOUIS COURIER et SOLAURE) ; T3 (BELLEVUE). Gare : Saint-Etienne Bellevue. 33 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (33 %). Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 12 boulangeries, 2 supermarchés et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 31 médecins généralistes et 4 pharmacies, soit 2,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 4 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 2 lycées. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc de Solaure (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 53 500 €, un trois-pièces de 63 m² autour de 65 000 € et un quatre-pièces de 76 m² autour de 79 000 €. 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 21 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Le Marais-Méons-Grangeneuve
N° 10
1 140 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
1 800habitants
On recense environ 1 800 habitants au Marais-Méons-Grangeneuve. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 35 % de maisons (ville : 11 %). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 22 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 5 % dans la ville.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Stations dans le quartier : T3 (G. GUICHARD, TECHNOPOLE et ZENITH-COMEDIE). 25 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 2 crèches et 1 lycée. Espaces verts : Parc François Mitterrand (12 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 56 m² autour de 73 000 €. 51 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Crêt de Roch
N° 11
1 160 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
5 600habitants
Crêt de Roch compte environ 5 600 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (93 % des logements). La population y est très jeune (29 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 23 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 45 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries et 7 supérettes ou épiceries. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 1 crèche, 2 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 57 500 €, un trois-pièces de 70 m² autour de 70 000 € et un quatre-pièces de 80 m² autour de 97 900 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 36 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 15 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Châteaucreux-Saint-François-Monthieu
N° 12
1 170 €prix médian au m²
−8 %depuis 2021-2022
8 600habitants
On recense environ 8 600 habitants à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu. L’habitat y est presque entièrement collectif (91 % d’appartements).
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : T2 (CHATEAUCREUX et DALGABIO) ; T3 (CHATEAUCREUX, COLONEL MAREY et DALGABIO). Gare : Saint-Étienne Châteaucreux. 34 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (33 %). Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 7 boulangeries, 17 supermarchés et 12 supérettes ou épiceries. Santé : 10 médecins généralistes et 4 pharmacies. Enfants : 3 crèches, 5 écoles maternelles ou élémentaires et 2 lycées. Culture : 1 cinéma.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 48 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 75 000 € et un quatre-pièces de 78 m² autour de 93 200 €. 33 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 25 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : 14 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Jacquard-Préfecture
N° 13
1 180 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
8 500habitants
Jacquard-Préfecture compte environ 8 500 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (97 % des logements).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : T1 (GRAND GONNET) ; T2 (GRAND GONNET). Gare : Saint-Etienne Carnot. 42 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries, 4 supermarchés et 11 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 4 pharmacies, soit 0,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 cinéma.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 52 m² autour de 57 000 €, un trois-pièces de 73 m² autour de 80 800 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 91 000 €. 35 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 36 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 14 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Montaud-Le Grand Clos
N° 14
1 220 €prix médian au m²
−12 %depuis 2021-2022
6 200habitants
Montaud-Le Grand Clos compte environ 6 200 habitants.
Pour qui ? Familles
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 23 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 2 crèches, 5 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 3 lycées. Espaces verts : Parc de Montaud (47 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 50 m² autour de 60 000 €, un trois-pièces de 72 m² autour de 95 500 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 102 000 €. 46 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 28 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle
N° 15
1 260 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
11 600habitants
Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle compte environ 11 600 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements). La population y est très jeune (36 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 23 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : T1 (ANATOLE FRANCE, BOURSE TRAVAIL et SAINT-LOUIS) ; T3 (ANATOLE FRANCE, BOURSE TRAVAIL et SAINT-LOUIS). 42 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 11 boulangeries, 2 supermarchés et 13 supérettes ou épiceries. Santé : 15 médecins généralistes et 4 pharmacies, soit 1,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 1 crèche, 7 écoles maternelles ou élémentaires, 3 collèges et 4 lycées. Culture : 1 cinéma et 1 conservatoire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 60 500 €, un trois-pièces de 76 m² autour de 89 600 € et un quatre-pièces de 100 m² autour de 118 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 39 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 15 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre-ville
N° 16
1 280 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
9 900habitants
On recense environ 9 900 habitants à Centre-ville. L’habitat y est presque entièrement collectif (99 % d’appartements). Le bâti est ancien : 49 % des résidences principales datent d’avant 1946. La population y est très jeune (38 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 23 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : T1 (HOTEL DE VILLE, PEUPLE FOY, PEUPLE GAMBETTA et PL. JEAN JAURES) ; T2 (FOURNEYRON, HOTEL DE VILLE, JEAN MOULIN et 4 autres) ; T3 (FOURNEYRON, JEAN MOULIN, PEUPLE GAMBETTA et 2 autres). 46 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 31 boulangeries, 4 supermarchés et 29 supérettes ou épiceries. Santé : 12 médecins généralistes et 8 pharmacies, soit 1,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 1 crèche, 4 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 2 lycées. Culture : 1 cinéma.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 51 m² autour de 61 000 €, un trois-pièces de 75 m² autour de 89 000 € et un quatre-pièces de 113 m² autour de 139 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 39 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 17 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre Deux
N° 17
1 300 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
8 000habitants
On recense environ 8 000 habitants à Centre Deux. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est très jeune (36 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 23 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : T1 (BICENTENAIRE, CAMP. TREFILERIE et CENTRE DEUX) ; T3 (BICENTENAIRE, CAMP. TREFILERIE et CENTRE DEUX). 44 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 2 supermarchés et 9 supérettes ou épiceries. Santé : 12 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 1 crèche, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 52 m² autour de 55 000 €, un trois-pièces de 67 m² autour de 79 800 € et un quatre-pièces de 88 m² autour de 95 500 €. 27 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 45 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Beaulieu-Montchovet-Marandinière
N° 18
1 310 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
6 000habitants
Environ 6 000 personnes vivent à Beaulieu-Montchovet-Marandinière.
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 33 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (33 %). Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 16 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 2,7 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 2 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 65 000 €, un trois-pièces de 59 m² autour de 70 000 € et un quatre-pièces de 70 m² autour de 84 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 48 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : 11 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Terrasse-Bergson-Carnot
N° 19
1 350 €prix médian au m²
−2 %depuis 2021-2022
13 100habitants
Environ 13 100 personnes vivent à Terrasse-Bergson-Carnot. L’habitat y est presque entièrement collectif (98 % d’appartements). La population y est plus âgée que la moyenne (26 % de 65 ans ou plus, contre 20 %).
Pour qui ? Vivre sans voitureRetraités
Se déplacer
Stations dans le quartier : T1 (CHALEASSIERE, CITE DU DESIGN, PLACE CARNOT et 4 autres) ; T2 (CITE DU DESIGN et PLACE CARNOT) ; T3 (QUARTIER GROUCHY, ROGER ROCHER et TERRASSE). Gare : Saint-Etienne la Terrasse. 31 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (33 %). Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries, 4 supermarchés et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 11 médecins généralistes et 2 pharmacies. Enfants : 2 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Bois de Grouchy (4 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 70 500 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 88 000 € et un quatre-pièces de 83 m² autour de 110 000 €. 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 20 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier Terrasse-Bergson-Carnot →Villebœuf-Fauriel-Vivaraise
N° 20
1 400 €prix médian au m²
0 %depuis 2021-2022
8 %de maisons vendues
11 900habitants
Villebœuf-Fauriel-Vivaraise compte environ 11 900 habitants. La population y est plus âgée que la moyenne (27 % de 65 ans ou plus, contre 20 %).
Pour qui ? Retraités
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 20 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 17 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 1,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 3 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 2 lycées. Espaces verts : Jardin des Plantes (23 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 65 000 €, un trois-pièces de 64 m² autour de 85 500 € et un quatre-pièces de 79 m² autour de 110 000 €. Les maisons se sont vendues 2 140 €/m² en médiane, pour 108 m². 54 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Terrenoire
N° 21
1 430 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
50 %de maisons vendues
7 300habitants
Environ 7 300 personnes vivent à Terrenoire. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 42 % de maisons (ville : 11 %).
Pour qui ? FamillesMaison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 21 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 1 supermarché et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 1 crèche, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc du Bois d'Avaize (22 ha) et Parc Forestier de la Perrotière (7 ha).
Se loger
Les maisons se sont vendues 2 210 €/m² en médiane, pour 100 m². 53 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 20 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 62 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 42 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Bel Air-Le Golf-Côte Chaude
N° 22
1 670 €prix médian au m²
+3 %depuis 2021-2022
4 500habitants
Bel Air-Le Golf-Côte Chaude compte environ 4 500 habitants. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 49 % de maisons (ville : 11 %). On y reste longtemps : 53 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 19 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 2 supérettes ou épiceries. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 1 crèche, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
56 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les grands logements sont nombreux : 66 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 42 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Victor
N° 23
2 220 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
91 %de maisons vendues
3 500habitants
Saint-Victor compte environ 3 500 habitants. C’est un secteur de maisons : elles représentent 96 % des logements, contre 11 % dans la ville. On y reste longtemps : 69 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesMaison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 2 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 33 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries. Santé : 5 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires. Espaces verts : Roseraie du Berland (2 ha).
Se loger
Les maisons se sont vendues 2 310 €/m² en médiane, pour 88 m². 91 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les grands logements sont nombreux : 94 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 42 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
