Prix immobilier Terrasse-Bergson-Carnot
Prix au m² dans le quartier Terrasse-Bergson-Carnot à Saint-Étienne, d'après 466 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Terrasse-Bergson-Carnot
Environ 13 100 personnes vivent à Terrasse-Bergson-Carnot. L’habitat y est presque entièrement collectif (98 % d’appartements). La population y est plus âgée que la moyenne (26 % de 65 ans ou plus, contre 20 %).
Se déplacer
Stations dans le quartier : T1 (CHALEASSIERE, CITE DU DESIGN, PLACE CARNOT et 4 autres) ; T2 (CITE DU DESIGN et PLACE CARNOT) ; T3 (QUARTIER GROUCHY, ROGER ROCHER et TERRASSE). Gare : Saint-Etienne la Terrasse. 31 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (33 %). Horaires et lignes de bus : STAS.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries, 4 supermarchés et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 11 médecins généralistes et 2 pharmacies. Enfants : 2 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Bois de Grouchy (4 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 70 500 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 88 000 € et un quatre-pièces de 83 m² autour de 110 000 €. 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 20 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 5 agences immobilières à Terrasse-Bergson-Carnot.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 35 m² | 1 420 € | 47 |
| 2 pièces | 70 000 € | 49 m² | 1 410 € | 111 |
| 3 pièces | 88 000 € | 66 m² | 1 310 € | 153 |
| 4 pièces | 110 000 € | 83 m² | 1 320 € | 116 |
| 5 pièces et plus | 142 000 € | 112 m² | 1 300 € | 28 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.