Du quartier le plus abordable au plus cher.
Croix du Sud
N° 1
1 510 €prix médian au m²
+12 %depuis 2021-2022
5 800habitants
Croix du Sud compte environ 5 800 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (96 % d’appartements). La population y est plus familiale que la moyenne (25 % de moins de 15 ans, contre 17 %).
Pour qui ? FamillesVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram (LEON BLUM et MEDIATHEQUE). 43 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 7 médecins généralistes et 2 pharmacies. Enfants : 3 crèches et 4 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Square Jacques Simon (1 ha) et Parc Raoul Dufy (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un quatre-pièces de 84 m² autour de 119 000 €. 5 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 87 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : 14 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Orgeval
N° 2
1 610 €prix médian au m²
+3 %depuis 2021-2022
5 300habitants
On recense environ 5 300 habitants à Orgeval. La population y est plus familiale que la moyenne (26 % de moins de 15 ans, contre 17 %).
Pour qui ? FamillesVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram (DE FERMAT et GEORGES HEBERT). 34 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie, 1 supermarché et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 1 pharmacie. Enfants : 1 crèche, 4 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Espaces verts : Espace de loisirs Orgeval (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 60 m² autour de 91 200 € et un quatre-pièces de 72 m² autour de 99 500 €. 25 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 61 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 56 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 43 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Case Fayère
N° 3
1 680 €prix médian au m²
−11 %depuis 2021-2022
2 300habitants
Environ 2 300 personnes vivent à Case Fayère. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 35 % de maisons (ville : 19 %).
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 26 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 1 supérette ou épicerie. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
34 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 52 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 53 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 43 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Murigny Nord
N° 4
1 710 €prix médian au m²
−16 %depuis 2021-2022
4 000habitants
On recense environ 4 000 habitants à Murigny Nord.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 20 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 1 supérette ou épicerie. Santé : 4 médecins généralistes et 2 pharmacies. Enfants : 2 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée. Espaces verts : Parc Pierre Mendès France (8 ha).
Se loger
20 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 76 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Europe
N° 5
1 890 €prix médian au m²
+6 %depuis 2021-2022
4 600habitants
On recense environ 4 600 habitants à Europe. La population y est plus familiale que la moyenne (20 % de moins de 15 ans, contre 17 %) et plus âgée que la moyenne (22 % de 65 ans ou plus, contre 16 %).
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 35 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Espaces verts : Parc Jean Moulin (1 ha).
Se loger
22 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 64 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 55 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 43 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Laon Nord
N° 6
2 010 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
24 %de maisons vendues
5 200habitants
Laon Nord compte environ 5 200 habitants.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram (BELGES et DANTON-RAUSEO). 28 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 1 supermarché et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 8 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 106 000 €, un trois-pièces de 72 m² autour de 132 000 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 142 000 €. Les maisons se sont vendues 2 710 €/m² en médiane, pour 94 m². 32 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 44 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Croix-Rouge Université
N° 7
2 030 €prix médian au m²
+4 %depuis 2021-2022
53 %de maisons vendues
7 000habitants
Environ 7 000 personnes vivent à Croix-Rouge Université. La population y est plus familiale que la moyenne (22 % de moins de 15 ans, contre 17 %).
Pour qui ? FamillesVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram (CAMPUS CRX ROUGE, KENNEDY et SAINT JOHN PERSE). 39 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche, 5 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Espaces verts : Parc Saint-John Perse (6 ha) et Parc des Buttes de la Muire (4 ha).
Se loger
Les maisons se sont vendues 2 340 €/m² en médiane, pour 100 m². 23 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 50 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 53 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 43 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Épinettes
N° 8
2 170 €prix médian au m²
0 %depuis 2021-2022
73 %de maisons vendues
2 000habitants
On recense environ 2 000 habitants à Épinettes. C’est un secteur de maisons : elles représentent 53 % des logements, contre 19 % dans la ville. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 21 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 13 % dans la ville. La population y est plus familiale que la moyenne (25 % de moins de 15 ans, contre 17 %).
Pour qui ? FamillesMaison avec jardinBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 26 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 1 supermarché. Santé : 1 médecin généraliste et 1 pharmacie, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires. Espaces verts : Parc Michel Sicre (1 ha).
Se loger
Les maisons se sont vendues 2 360 €/m² en médiane, pour 89 m². 45 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 50 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 68 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 43 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Neufchatel
N° 9
2 170 €prix médian au m²
+10 %depuis 2021-2022
42 %de maisons vendues
5 800habitants
On recense environ 5 800 habitants à Neufchatel. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 37 % de maisons (ville : 19 %).
Pour qui ? FamillesMaison avec jardinBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 23 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 2 supermarchés et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 2 pharmacies. Enfants : 5 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée. Espaces verts : Parc Christian Pozzo di Borgo (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 109 000 €, un trois-pièces de 70 m² autour de 114 000 € et un quatre-pièces de 79 m² autour de 136 000 €. Les maisons se sont vendues 2 520 €/m² en médiane, pour 93 m². 33 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 40 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 58 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 43 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Murigny Sud
N° 10
2 170 €prix médian au m²
−16 %depuis 2021-2022
66 %de maisons vendues
5 900habitants
Environ 5 900 personnes vivent à Murigny Sud. C’est un secteur de maisons : elles représentent 57 % des logements, contre 19 % dans la ville. On y reste longtemps : 59 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesMaison avec jardinBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 8 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie, 2 supermarchés et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 5 médecins généralistes et 1 pharmacie. Enfants : 2 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Espaces verts : Parc Gilles Ferreira.
Se loger
Les maisons se sont vendues 2 360 €/m² en médiane, pour 103 m². 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 49 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 75 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 43 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Tunisie
N° 11
2 200 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
42 %de maisons vendues
5 000habitants
Environ 5 000 personnes vivent à Tunisie. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 37 % de maisons (ville : 19 %). La population y est plus âgée que la moyenne (22 % de 65 ans ou plus, contre 16 %).
Pour qui ? Maison avec jardinBudget serréRetraités
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 24 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie, 1 supermarché et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche, 1 école maternelle ou élémentaire et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 70 m² autour de 124 000 € et un quatre-pièces de 81 m² autour de 150 000 €. Les maisons se sont vendues 2 470 €/m² en médiane, pour 86 m². 39 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 40 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 56 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 43 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Remi
N° 12
2 200 €prix médian au m²
+1 %depuis 2021-2022
4 200habitants
Saint-Remi compte environ 4 200 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (99 % des logements). La population y est plus âgée que la moyenne (24 % de 65 ans ou plus, contre 16 %).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 30 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 1 supermarché. Santé : 6 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 3 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc des Arènes du Sud (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 48 m² autour de 114 000 €, un trois-pièces de 67 m² autour de 135 000 € et un quatre-pièces de 79 m² autour de 178 000 €. 32 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 28 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
La Neuvillette Habitat
N° 13
2 230 €prix médian au m²
−9 %depuis 2021-2022
72 %de maisons vendues
2 300habitants
La Neuvillette Habitat compte environ 2 300 habitants. C’est un secteur de maisons : elles représentent 65 % des logements, contre 19 % dans la ville. La population y est plus âgée que la moyenne (23 % de 65 ans ou plus, contre 16 %). On y reste longtemps : 56 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 18 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries. Santé : 3 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 école maternelle ou élémentaire. Espaces verts : Parc Marcel Lemaire (10 ha).
Se loger
Les maisons se sont vendues 2 230 €/m² en médiane, pour 86 m². 61 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 23 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 72 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 43 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Trois Fontaines
N° 14
2 350 €prix médian au m²
+1 %depuis 2021-2022
41 %de maisons vendues
4 200habitants
Environ 4 200 personnes vivent à Trois Fontaines. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 34 % de maisons (ville : 19 %). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 22 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 13 % dans la ville.
Pour qui ? Familles
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram (JEAN MACE). 18 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 2 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Espaces verts : Parc Benazir Bhutto (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 67 m² autour de 160 000 € et un quatre-pièces de 81 m² autour de 119 000 €. Les maisons se sont vendues 2 620 €/m² en médiane, pour 75 m². 39 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 39 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 52 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 43 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Verrerie
N° 15
2 350 €prix médian au m²
+24 %depuis 2021-2022
1 500habitants
Environ 1 500 personnes vivent à Verrerie. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 36 % de maisons (ville : 19 %).
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 29 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 1 école maternelle ou élémentaire. Espaces verts : Parc de Champagne (21 ha) et Parc Roger Copitet (1 ha).
Se loger
21 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 57 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Mulhouse Francois d'Or
N° 16
2 380 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
3 400habitants
On recense environ 3 400 habitants à Mulhouse Francois d'Or. La population y est très jeune (33 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 27 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 28 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 1 supermarché. Santé : 4 médecins généralistes et 1 pharmacie. Enfants : 1 école maternelle ou élémentaire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 43 m² autour de 114 000 €, un trois-pièces de 71 m² autour de 155 000 € et un quatre-pièces de 76 m² autour de 154 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 24 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 44 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Parc de Vesle
N° 17
2 540 €prix médian au m²
+26 %depuis 2021-2022
1 800habitants
On recense environ 1 800 habitants à Parc de Vesle. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 33 % de maisons (ville : 19 %). La population y est plus âgée que la moyenne (25 % de 65 ans ou plus, contre 16 %).
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 38 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 1 crèche, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Espaces verts : Parc de la Cerisaie (12 ha), Parc de la Roseraie (2 ha) et Parc des anciens des Trois Rivières (1 ha).
Se loger
32 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 44 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 35 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Sainte-Anne
N° 18
2 560 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
15 %de maisons vendues
8 800habitants
Sainte-Anne compte environ 8 800 habitants. La population y est plus âgée que la moyenne (21 % de 65 ans ou plus, contre 16 %).
Pour qui ? Retraités
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram (COMEDIE et COURLANCY). Gare : Franchet d'Esperey. 24 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries, 1 supermarché et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 16 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 1,8 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 4 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 3 lycées. Espaces verts : Parc Léo Lagrange (13 ha) et Parc de la Vesle (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 124 000 €, un trois-pièces de 67 m² autour de 159 000 € et un quatre-pièces de 90 m² autour de 211 000 €. Les maisons se sont vendues 2 400 €/m² en médiane, pour 80 m². 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 25 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : 11 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Lesage
N° 19
2 580 €prix médian au m²
0 %depuis 2021-2022
3 100habitants
Environ 3 100 personnes vivent à Lesage. La population y est très jeune (38 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 27 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 32 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 2 supérettes ou épiceries. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 1 crèche.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 101 000 € et un trois-pièces de 66 m² autour de 162 000 €. 29 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %). Les petites surfaces dominent : 47 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Cernay
N° 20
2 600 €prix médian au m²
+4 %depuis 2021-2022
25 %de maisons vendues
9 800habitants
Cernay compte environ 9 800 habitants. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 20 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 13 % dans la ville.
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 24 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries, 3 supermarchés et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 8 médecins généralistes et 6 pharmacies. Enfants : 1 crèche, 6 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée. Espaces verts : Parc Bernard Stasi (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 119 000 €, un trois-pièces de 68 m² autour de 155 000 € et un quatre-pièces de 83 m² autour de 186 000 €. Les maisons se sont vendues 2 910 €/m² en médiane, pour 103 m². 28 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 29 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 39 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Laon Sud
N° 21
2 640 €prix médian au m²
+6 %depuis 2021-2022
15 %de maisons vendues
5 600habitants
On recense environ 5 600 habitants à Laon Sud. La population y est très jeune (40 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 27 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram (ST THOMAS). 36 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 1 supermarché et 8 supérettes ou épiceries. Santé : 16 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 2,9 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 2 crèches, 5 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 2 lycées. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 100 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 137 000 € et un quatre-pièces de 76 m² autour de 202 000 €. Les maisons se sont vendues 2 750 €/m² en médiane, pour 94 m². 24 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %). Les petites surfaces dominent : 47 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Maison de Champagne
N° 22
2 640 €prix médian au m²
+25 %depuis 2021-2022
2 200habitants
Environ 2 200 personnes vivent à Maison de Champagne. L’habitat y est presque entièrement collectif (97 % d’appartements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 35 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 13 % dans la ville. La population y est très jeune (42 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 27 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 19 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie. Santé : 1 pharmacie. Enfants : pas d’école recensée dans le périmètre. Espaces verts : Parc des Crayères (7 ha).
Se loger
23 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 28 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 35 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Jamin
N° 23
2 670 €prix médian au m²
+4 %depuis 2021-2022
4 500habitants
On recense environ 4 500 habitants à Jamin.
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 23 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste et 1 pharmacie, soit 0,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 2 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 118 000 € et un trois-pièces de 66 m² autour de 166 000 €. 32 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 28 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 36 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Cité Jardin Charles Arnould
N° 24
2 700 €prix médian au m²
+10 %depuis 2021-2022
53 %de maisons vendues
1 900habitants
Environ 1 900 personnes vivent à Cité Jardin Charles Arnould. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 49 % de maisons (ville : 19 %). La population y est plus âgée que la moyenne (27 % de 65 ans ou plus, contre 16 %).
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 21 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Les maisons se sont vendues 2 930 €/m² en médiane, pour 75 m². 65 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %). Les grands logements sont nombreux : 53 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 43 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Mont d'Arène
N° 25
2 810 €prix médian au m²
+11 %depuis 2021-2022
5 300habitants
Environ 5 300 personnes vivent à Mont d'Arène. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 24 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 13 % dans la ville.
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 30 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 1 crèche.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 131 000 € et un trois-pièces de 67 m² autour de 144 000 €. 22 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 37 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 36 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Coutures
N° 26
2 840 €prix médian au m²
+5 %depuis 2021-2022
18 %de maisons vendues
7 300habitants
On recense environ 7 300 habitants à Coutures. La population y est plus âgée que la moyenne (21 % de 65 ans ou plus, contre 16 %).
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 18 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 4 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 128 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 182 000 € et un quatre-pièces de 83 m² autour de 210 000 €. Les maisons se sont vendues 3 230 €/m² en médiane, pour 104 m². 41 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Barbatre
N° 27
2 890 €prix médian au m²
+5 %depuis 2021-2022
4 900habitants
Environ 4 900 personnes vivent à Barbatre. On y vit presque uniquement en appartement (90 % des logements). La population y est très jeune (40 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 27 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 36 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 3 pharmacies. Enfants : 5 crèches et 1 lycée. Espaces verts : Parc de la Butte Saint-Nicaise (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 43 m² autour de 110 000 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 148 000 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 244 000 €. 27 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %). Les petites surfaces dominent : 46 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier Barbatre →Clairmarais
N° 28
2 970 €prix médian au m²
+5 %depuis 2021-2022
4 400habitants
On recense environ 4 400 habitants à Clairmarais. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 29 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 13 % dans la ville.
Se déplacer
Pas de station de tram dans le quartier, mais une gare : Reims. 23 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 6 crèches, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 130 000 € et un trois-pièces de 63 m² autour de 204 000 €. 15 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 49 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Hincmar
N° 29
3 160 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
9 100habitants
Hincmar compte environ 9 100 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (93 % d’appartements). La population y est très jeune (35 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 27 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 30 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 10 boulangeries, 4 supermarchés et 9 supérettes ou épiceries. Santé : 9 médecins généralistes et 1 pharmacie. Enfants : 3 crèches, 5 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 2 lycées. Culture : 1 conservatoire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 126 000 €, un trois-pièces de 69 m² autour de 200 000 € et un quatre-pièces de 87 m² autour de 258 000 €. 25 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %), 25 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 43 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Cérès
N° 30
3 230 €prix médian au m²
+6 %depuis 2021-2022
3 800habitants
On recense environ 3 800 habitants à Cérès. L’habitat y est presque entièrement collectif (92 % d’appartements). La population y est très jeune (36 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 27 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 25 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries, 1 supermarché et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : pas d’école recensée dans le périmètre.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 51 m² autour de 155 000 €, un trois-pièces de 69 m² autour de 204 000 € et un quatre-pièces de 88 m² autour de 275 000 €. 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %). Les petites surfaces dominent : 47 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Lundy
N° 31
3 260 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
3 700habitants
Environ 3 700 personnes vivent à Lundy. La population y est très jeune (34 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 27 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 27 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 1 supermarché et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 12 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 3,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche et 1 lycée. Espaces verts : Parc du Champagne Mumm (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 50 m² autour de 170 000 €, un trois-pièces de 69 m² autour de 224 000 € et un quatre-pièces de 96 m² autour de 277 000 €. 35 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %). Les petites surfaces dominent : 38 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Cathédrale
N° 32
3 390 €prix médian au m²
+1 %depuis 2021-2022
2 900habitants
On recense environ 2 900 habitants à Cathédrale. On y vit presque uniquement en appartement (92 % des logements). L’ancien domine : 45 % des résidences principales ont été construites avant 1946. La population y est très jeune (35 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 27 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram (OPERA-CATHEDRALE). 30 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (29 %).
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 19 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 6,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 5 crèches, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 2 collèges. Culture : 4 bibliothèques.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 146 000 €, un trois-pièces de 75 m² autour de 247 000 € et un quatre-pièces de 90 m² autour de 308 000 €. 38 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %). Les petites surfaces dominent : 35 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre Erlon
N° 33
3 400 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
5 900habitants
Centre Erlon compte environ 5 900 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (95 % d’appartements). La population y est très jeune (40 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 27 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram (Gare de Reims - Centre, LANGLET, SCHNEITER et VESLE). 39 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 18 boulangeries, 5 supermarchés et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 15 médecins généralistes et 8 pharmacies, soit 2,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 cinéma. Espaces verts : Parc de la Patte d'Oie (4 ha), Hautes Promenades (3 ha) et Basses Promenades (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 140 000 €, un trois-pièces de 72 m² autour de 215 000 € et un quatre-pièces de 92 m² autour de 310 000 €. 29 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 28 %). Les petites surfaces dominent : 40 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
