Du quartier le plus abordable au plus cher.
Europe
N° 1
11 110 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
18 200habitants
On recense environ 18 200 habitants à Europe. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 84 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? FamillesVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 2 (Courcelles et Rome) ; Métro 3 (Europe et Gare Saint-Lazare) ; Métro 9 (Miromesnil et Saint-Augustin) ; Métro 12 (Gare Saint-Lazare) ; Métro 13 (Gare Saint-Lazare et Miromesnil) ; Métro 14 (Gare Saint-Lazare) ; et d’autres lignes. Gare : Paris Saint-Lazare. 55 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (57 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 35 boulangeries, 8 supermarchés et 29 supérettes ou épiceries. Santé : 37 médecins généralistes et 17 pharmacies, soit 2,0 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 3,8). Enfants : 11 crèches, 10 écoles maternelles ou élémentaires, 4 collèges et 5 lycées. Culture : 1 bibliothèque et 1 conservatoire. Espaces verts : Parc Monceau.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 435 000 €, un trois-pièces de 67 m² autour de 726 000 € et un quatre-pièces de 102 m² autour de 1 197 000 €. 44 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 38 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 15 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; près des voies ferrées, visitez aux heures de pointe pour juger du bruit.
Madeleine
N° 2
11 840 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
5 100habitants
On recense environ 5 100 habitants à Madeleine. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 86 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 8 (Madeleine) ; Métro 12 (Madeleine) ; Métro 14 (Madeleine). 65 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 57 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 21 boulangeries, 4 supermarchés et 11 supérettes ou épiceries. Santé : 29 médecins généralistes et 4 pharmacies, soit 5,7 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 3,8). Enfants : 4 crèches, 2 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 39 m² autour de 445 000 €, un trois-pièces de 74 m² autour de 890 000 € et un quatre-pièces de 95 m² autour de 1 227 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 38 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 20 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 16 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
Faubourg du Roule
N° 3
12 270 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
9 400habitants
Environ 9 400 personnes vivent à Faubourg du Roule. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 74 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 1 (Franklin D. Roosevelt) ; Métro 9 (Franklin D. Roosevelt et Saint-Philippe-du-Roule). Gare : Charles de Gaulle-Etoile. 57 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (57 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 34 boulangeries, 7 supermarchés et 29 supérettes ou épiceries. Santé : 46 médecins généralistes et 13 pharmacies, soit 4,9 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 3,8). Enfants : 6 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Culture : 2 cinémas, 1 bibliothèque et 1 conservatoire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 606 000 €, un trois-pièces de 74 m² autour de 827 000 € et un quatre-pièces de 112 m² autour de 1 250 000 €. 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 38 %). Les petites surfaces dominent : 51 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 26 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 14 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
Champs Élysées
N° 4
15 480 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
2 500habitants
Champs Élysées compte environ 2 500 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 78 % des résidences principales ont été construites avant 1946. La population y est plus âgée que la moyenne (23 % de 65 ans ou plus, contre 17 %).
Pour qui ? Vivre sans voitureRetraités
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 1 (Champs-Élysées - Clemenceau, Charles de Gaulle - Étoile, Concorde et George V) ; Métro 2 (Charles de Gaulle - Étoile) ; Métro 6 (Charles de Gaulle - Étoile) ; Métro 8 (Concorde) ; Métro 9 (Alma - Marceau) ; Métro 12 (Concorde) ; et d’autres lignes. 54 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (57 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 12 boulangeries, 9 supermarchés et 9 supérettes ou épiceries. Santé : 20 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 8,1 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 3,8). Enfants : 2 crèches et 3 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 4 cinémas. Espaces verts : Jardins des Champs-Élysées et Carré du Battoir (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 58 m² autour de 830 000 € et un trois-pièces de 79 m² autour de 1 294 000 €. 27 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 38 %). Les petites surfaces dominent : 51 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 45 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 19 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
