Du quartier le plus abordable au plus cher.
Saint-Fargeau
N° 1
7 820 €prix médian au m²
−13 %depuis 2021-2022
46 400habitants
On recense environ 46 400 habitants à Saint-Fargeau. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements). On y reste longtemps : 51 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 11 (Porte des Lilas et Télégraphe) ; Métro 3B (Pelleport, Porte des Lilas et Saint-Fargeau) ; T3b (Adrienne Bolland, Porte des Lilas et Séverine). 62 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 69 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 21 boulangeries, 11 supermarchés et 30 supérettes ou épiceries. Santé : 41 médecins généralistes et 10 pharmacies. Enfants : 15 crèches, 15 écoles maternelles ou élémentaires et 3 collèges. Culture : 1 cinéma et 2 bibliothèques. Espaces verts : Square Séverine (2 ha), Square Emmanuel Fleury (2 ha) et Square Léon-Frapié (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 325 000 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 481 000 € et un quatre-pièces de 86 m² autour de 609 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 28 %), 35 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 21 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 18 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Charonne
N° 2
8 150 €prix médian au m²
−13 %depuis 2021-2022
64 800habitants
Charonne compte environ 64 800 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. On y reste longtemps : 50 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 2 (Avron) ; Métro 3 (Porte de Bagnolet) ; Métro 9 (Buzenval, Maraîchers et Porte de Montreuil) ; T3b (Marie De Miribel, Porte de Bagnolet et Porte de Montreuil). 69 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (69 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 50 boulangeries, 16 supermarchés et 77 supérettes ou épiceries. Santé : 64 médecins généralistes et 18 pharmacies. Enfants : 34 crèches, 32 écoles maternelles ou élémentaires, 7 collèges et 3 lycées. Culture : 3 bibliothèques. Espaces verts : Bois de Charonne (1 ha), Jardin de la Gare de Charonne (1 ha) et Parc Aretha Franklin (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 37 m² autour de 290 000 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 490 000 € et un quatre-pièces de 85 m² autour de 644 000 €. 22 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 28 %), 42 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Belleville
N° 3
8 470 €prix médian au m²
−11 %depuis 2021-2022
34 000habitants
Belleville compte environ 34 000 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (99 % d’appartements).
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 2 (Belleville) ; Métro 11 (Belleville et Jourdain). 74 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (69 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 27 boulangeries, 12 supermarchés et 43 supérettes ou épiceries. Santé : 68 médecins généralistes et 12 pharmacies, soit 2,0 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,1). Enfants : 20 crèches, 19 écoles maternelles ou élémentaires, 3 collèges et 2 lycées. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc de Belleville (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 36 m² autour de 304 000 €, un trois-pièces de 58 m² autour de 497 000 € et un quatre-pièces de 76 m² autour de 620 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 28 %), 28 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier Belleville →Père Lachaise
N° 4
8 670 €prix médian au m²
−12 %depuis 2021-2022
44 600habitants
Père Lachaise compte environ 44 600 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (99 % des logements).
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 2 (Ménilmontant) ; Métro 3 (Gambetta) ; Métro 3B (Gambetta). 71 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (69 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 30 boulangeries, 12 supermarchés et 42 supérettes ou épiceries. Santé : 32 médecins généralistes et 12 pharmacies, soit 0,7 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,1). Enfants : 29 crèches, 21 écoles maternelles ou élémentaires, 5 collèges et 3 lycées. Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques et 1 conservatoire. Espaces verts : Square Samuel de Champlain (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 39 m² autour de 330 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 512 000 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 714 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 28 %), 24 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
