Du quartier le plus abordable au plus cher.
La Valbarelle
N° 1
2 340 €prix médian au m²
−2 %depuis 2021-2022
8 700habitants
Environ 8 700 personnes vivent à La Valbarelle. On y reste longtemps : 61 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 24 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 18 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 1 supermarché et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 3 pharmacies. Enfants : 2 crèches et 7 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 67 m² autour de 149 000 € et un quatre-pièces de 82 m² autour de 170 000 €. 38 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 54 %), 49 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
La Pomme
N° 2
2 400 €prix médian au m²
+9 %depuis 2021-2022
18 000habitants
La Pomme compte environ 18 000 habitants. On y reste longtemps : 57 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : T1 (Les Caillols et William Booth). Gare : La Pomme. 22 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (18 %). Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 10 boulangeries et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 12 médecins généralistes et 4 pharmacies. Enfants : 5 crèches, 9 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 135 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 144 000 € et un quatre-pièces de 72 m² autour de 158 000 €. 48 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 54 %), 34 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Marcel
N° 3
3 040 €prix médian au m²
+7 %depuis 2021-2022
33 %de maisons vendues
10 000habitants
Environ 10 000 personnes vivent à Saint-Marcel. On y reste longtemps : 56 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Pas de station de métro ou tram dans le quartier, mais une gare : Saint-Marcel. 23 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 18 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 14 boulangeries, 2 supermarchés et 14 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 0,6 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 0,9). Enfants : 4 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 2 lycées. Espaces verts : Parc Saint-Marcel (1 ha) et Parc des Berges de l'Huveaune de la Pomme (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 115 000 €, un trois-pièces de 59 m² autour de 155 000 € et un quatre-pièces de 74 m² autour de 158 000 €. Les maisons se sont vendues 4 140 €/m² en médiane, pour 89 m². 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 54 %), 30 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 19 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
La Barasse
N° 4
3 750 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
73 %de maisons vendues
2 200habitants
La Barasse compte environ 2 200 habitants. C’est un secteur de maisons : elles représentent 83 % des logements, contre 37 % dans l’arrondissement. On y reste longtemps : 66 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardinBudget serré
Se déplacer
Pas de station de métro ou tram dans le quartier, mais une gare : La Barasse. 13 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (18 %). Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries et 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 médecin généraliste et 1 pharmacie, soit 0,4 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 0,9). Enfants : 1 crèche, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée.
Se loger
Les maisons se sont vendues 4 080 €/m² en médiane, pour 90 m². 72 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 54 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
La Millière
N° 5
4 020 €prix médian au m²
+6 %depuis 2021-2022
2 700habitants
La Millière compte environ 2 700 habitants. C’est un secteur de maisons : elles représentent 64 % des logements, contre 37 % dans l’arrondissement. On y reste longtemps : 63 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesMaison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 18 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (18 %). Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 1 supérette ou épicerie. Santé : 4 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,5 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 0,9). Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
59 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 54 %), 28 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
La Valentine
N° 6
4 320 €prix médian au m²
+3 %depuis 2021-2022
57 %de maisons vendues
3 300habitants
Environ 3 300 personnes vivent à La Valentine. C’est un secteur de maisons : elles représentent 67 % des logements, contre 37 % dans l’arrondissement. On y reste longtemps : 56 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 13 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (18 %). Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries, 2 supermarchés et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 11 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 3,4 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 0,9). Enfants : 2 crèches, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 cinéma.
Se loger
Les maisons se sont vendues 4 760 €/m² en médiane, pour 81 m². 66 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 54 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Menet
N° 7
4 400 €prix médian au m²
+3 %depuis 2021-2022
2 900habitants
Saint-Menet compte environ 2 900 habitants. C’est un secteur de maisons : elles représentent 55 % des logements, contre 37 % dans l’arrondissement. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 43 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 12 % dans l’arrondissement.
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 4 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 18 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 2 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes et 1 pharmacie. Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 cinéma. Espaces verts : Parc des 7 Collines (11 ha) et Parc de la Buzine (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 36 m² autour de 164 000 € et un trois-pièces de 61 m² autour de 256 000 €. 60 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 54 %). Les petites surfaces dominent : 22 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Les Accates
N° 8
4 500 €prix médian au m²
−2 %depuis 2021-2022
2 200habitants
Environ 2 200 personnes vivent aux Accates. C’est un secteur de maisons : elles représentent 74 % des logements, contre 37 % dans l’arrondissement. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 37 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 12 % dans l’arrondissement. On y reste longtemps : 51 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 4 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 18 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries et 2 supermarchés. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 3 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Espaces verts : Parc de la Denise (1 ha).
Se loger
85 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 54 %). Les grands logements sont nombreux : 73 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 54 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Les Camoins
N° 9
4 690 €prix médian au m²
+1 %depuis 2021-2022
55 %de maisons vendues
5 400habitants
On recense environ 5 400 habitants aux Camoins. C’est un secteur de maisons : elles représentent 73 % des logements, contre 37 % dans l’arrondissement. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 28 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 12 % dans l’arrondissement. On y reste longtemps : 51 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 6 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 18 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 1 supermarché et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,1 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 0,9). Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 38 m² autour de 178 000 € et un trois-pièces de 66 m² autour de 284 000 €. Les maisons se sont vendues 5 050 €/m² en médiane, pour 100 m². 74 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 54 %). Les petites surfaces dominent : 17 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
