Du quartier le plus abordable au plus cher.
La Duchère
N° 1
2 510 €prix médian au m²
−16 %depuis 2021-2022
8 600habitants
On recense environ 8 600 habitants à La Duchère. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 35 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 19 % dans l’arrondissement. La population y est plus familiale que la moyenne (22 % de moins de 15 ans, contre 18 %).
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 42 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 37 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 2 supermarchés et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 34 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 3,9 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,2). Enfants : 5 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Culture : 1 cinéma.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 65 m² autour de 175 000 € et un quatre-pièces de 83 m² autour de 204 000 €. 25 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 33 %), 54 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Champvert-La Gravière
N° 2
3 070 €prix médian au m²
0 %depuis 2021-2022
4 200habitants
Champvert-La Gravière compte environ 4 200 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (94 % d’appartements). La population y est plus âgée que la moyenne (21 % de 65 ans ou plus, contre 15 %).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Pas de station de métro ou tram dans le quartier, mais une gare : Lyon Gorge de Loup. 29 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 37 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 2 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,2). Enfants : 2 crèches et 2 écoles maternelles ou élémentaires. Espaces verts : Parc de la Chapelle (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 51 m² autour de 158 000 € et un quatre-pièces de 86 m² autour de 226 000 €. 43 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 33 %), 32 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 49 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 35 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Grand Champ-Jean Perrin
N° 3
3 240 €prix médian au m²
−11 %depuis 2021-2022
9 100habitants
Grand Champ-Jean Perrin compte environ 9 100 habitants. La population y est plus âgée que la moyenne (22 % de 65 ans ou plus, contre 15 %). On y reste longtemps : 54 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesBudget serréRetraités
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 21 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 37 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 4 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,4 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,2). Enfants : 4 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Espaces verts : Parc du Grand Champ (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 54 m² autour de 164 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 199 000 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 223 000 €. 56 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 33 %), 24 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 58 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 35 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Gorge de Loup-L'Observance
N° 4
4 030 €prix médian au m²
−13 %depuis 2021-2022
11 700habitants
Environ 11 700 personnes vivent à Gorge de Loup-L'Observance. On y vit presque uniquement en appartement (97 % des logements).
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro D (Gorge de Loup). 35 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (37 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries et 11 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,2). Enfants : 2 crèches, 7 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 2 lycées.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 185 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 253 000 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 294 000 €. 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 33 %), 22 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Le Bourg-Gare de Vaise
N° 5
4 190 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
8 000habitants
On recense environ 8 000 habitants au Bourg-Gare de Vaise. L’habitat y est presque entièrement collectif (94 % d’appartements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 33 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 19 % dans l’arrondissement.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro D (Gare de Vaise-G.Collomb). Gare : Lyon Vaise. 36 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (37 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries, 3 supermarchés et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 4 pharmacies, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,2). Enfants : 7 crèches et 4 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 cinéma. Espaces verts : Parc de Montpellas (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 48 m² autour de 180 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 285 000 € et un quatre-pièces de 82 m² autour de 339 000 €. 28 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 33 %), 25 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 41 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Salengro-Marietton
N° 6
4 240 €prix médian au m²
−11 %depuis 2021-2022
11 200habitants
On recense environ 11 200 habitants à Salengro-Marietton. On y vit presque uniquement en appartement (99 % des logements). La population y est très jeune (36 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 26 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro D (Valmy). 48 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 37 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 15 boulangeries, 4 supermarchés et 11 supérettes ou épiceries. Santé : 12 médecins généralistes et 4 pharmacies. Enfants : 3 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Espaces verts : Parc Montel (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 49 m² autour de 194 000 €, un trois-pièces de 65 m² autour de 284 000 € et un quatre-pièces de 90 m² autour de 355 000 €. 22 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 33 %). Les petites surfaces dominent : 53 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
