Du quartier le plus abordable au plus cher.
Charmettes-Bellecombe
N° 1
4 800 €prix médian au m²
−12 %depuis 2021-2022
7 700habitants
Charmettes-Bellecombe compte environ 7 700 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : T1 (Collège Bellecombe et Thiers - Lafayette) ; T4 (Collège Bellecombe et Thiers - Lafayette). 45 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries, 1 supermarché et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 11 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,4 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 2,8). Enfants : 7 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 2 collèges. Culture : 1 cinéma.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 48 m² autour de 235 000 €, un trois-pièces de 67 m² autour de 347 000 € et un quatre-pièces de 92 m² autour de 410 000 €. 29 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 39 %). Les petites surfaces dominent : 48 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Molière-Vauban
N° 2
5 220 €prix médian au m²
−15 %depuis 2021-2022
7 500habitants
Molière-Vauban compte environ 7 500 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 41 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (38 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 1 supermarché et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,8 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 2,8). Enfants : 6 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires et 3 lycées.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 51 m² autour de 253 000 €, un trois-pièces de 75 m² autour de 378 000 € et un quatre-pièces de 92 m² autour de 468 000 €. 39 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 39 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Jules Ferry-Récamier
N° 3
5 290 €prix médian au m²
−15 %depuis 2021-2022
6 500habitants
Environ 6 500 personnes vivent à Jules Ferry-Récamier. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 49 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro B (Brotteaux). 48 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries et 8 supérettes ou épiceries. Santé : 45 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 7,0 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 2,8). Enfants : 6 crèches, 1 école maternelle ou élémentaire, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 48 m² autour de 245 000 €, un trois-pièces de 67 m² autour de 365 000 € et un quatre-pièces de 93 m² autour de 508 000 €. 24 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 39 %). Les petites surfaces dominent : 48 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 11 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Maréchal Lyautey-Vitton
N° 4
5 390 €prix médian au m²
−15 %depuis 2021-2022
11 500habitants
Maréchal Lyautey-Vitton compte environ 11 500 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 51 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro A (Foch et Masséna). 38 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (38 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 27 boulangeries, 10 supermarchés et 24 supérettes ou épiceries. Santé : 42 médecins généralistes et 9 pharmacies, soit 3,6 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 2,8). Enfants : 4 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 53 m² autour de 265 000 €, un trois-pièces de 77 m² autour de 416 000 € et un quatre-pièces de 98 m² autour de 492 000 €. 43 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 39 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Le Parc-L'Helvétie
N° 5
5 550 €prix médian au m²
−12 %depuis 2021-2022
5 800habitants
Le Parc-L'Helvétie compte environ 5 800 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est plus âgée que la moyenne (26 % de 65 ans ou plus, contre 18 %).
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 24 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 4 supermarchés et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 17 médecins généralistes. Enfants : 5 crèches et 2 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 cinéma. Espaces verts : Parc de la Tête d'Or (102 ha), Grande Roseraie Internationale (4 ha) et Jardin Botanique (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 54 m² autour de 315 000 €, un trois-pièces de 78 m² autour de 414 000 € et un quatre-pièces de 101 m² autour de 590 000 €. 56 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 39 %). Les grands logements sont nombreux : 53 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 37 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Molière-Edgard Quinet
N° 6
5 610 €prix médian au m²
−16 %depuis 2021-2022
6 700habitants
Environ 6 700 personnes vivent à Molière-Edgard Quinet. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 62 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 36 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (38 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries, 4 supermarchés et 8 supérettes ou épiceries. Santé : 15 médecins généralistes et 3 pharmacies. Enfants : 2 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 52 m² autour de 272 000 €, un trois-pièces de 73 m² autour de 441 000 € et un quatre-pièces de 106 m² autour de 635 000 €. 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 39 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Puvis de Chavannes-Le Lycée
N° 7
5 670 €prix médian au m²
−11 %depuis 2021-2022
6 200habitants
Environ 6 200 personnes vivent à Puvis de Chavannes-Le Lycée. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 28 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 38 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 1 supermarché et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 10 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,6 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 2,8). Enfants : 1 crèche, 1 école maternelle ou élémentaire, 2 collèges et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 54 m² autour de 295 000 €, un trois-pièces de 79 m² autour de 450 000 € et un quatre-pièces de 104 m² autour de 540 000 €. 54 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 39 %). Les grands logements sont nombreux : 49 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 37 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
