Du quartier le plus abordable au plus cher.
Caucriauville
N° 1
1 020 €prix médian au m²
+8 %depuis 2021-2022
32 %de maisons vendues
14 400habitants
On recense environ 14 400 habitants à Caucriauville. On y vit presque uniquement en appartement (92 % des logements). La population y est plus familiale que la moyenne (26 % de moins de 15 ans, contre 18 %).
Pour qui ? FamillesVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram B (Atrium, Pré Fleuri, Schuman et St Pierre). 44 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 3 supermarchés et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 5 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 2 crèches, 13 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 1 lycée. Culture : 2 bibliothèques. Espaces verts : Jardin de Caucriauville (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 50 m² autour de 51 000 €, un trois-pièces de 69 m² autour de 57 500 € et un quatre-pièces de 85 m² autour de 73 500 €. Les maisons se sont vendues 2 040 €/m² en médiane, pour 84 m². 15 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 72 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Vallée Béreult
N° 2
1 090 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
3 700habitants
On recense environ 3 700 habitants à Vallée Béreult. La population y est plus familiale que la moyenne (22 % de moins de 15 ans, contre 18 %).
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 38 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 2 supermarchés et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 3 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
24 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 56 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Mont Gaillard
N° 3
1 480 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
37 %de maisons vendues
9 300habitants
Mont Gaillard compte environ 9 300 habitants. La population y est plus familiale que la moyenne (23 % de moins de 15 ans, contre 18 %). On y reste longtemps : 54 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Bigne à Fosse, Mt Gaillard et Queneau). 30 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (31 %). Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 2 supermarchés et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 11 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 4 crèches, 8 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 1 lycée. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 68 m² autour de 87 000 € et un quatre-pièces de 80 m² autour de 103 000 €. Les maisons se sont vendues 1 980 €/m² en médiane, pour 91 m². 39 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 52 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 63 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 46 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Points Cardinaux
N° 4
1 540 €prix médian au m²
−41 %depuis 2021-2022
4 700habitants
On recense environ 4 700 habitants à Points Cardinaux. On y vit presque uniquement en appartement (90 % des logements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 23 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 8 % dans la ville. La population y est plus familiale que la moyenne (23 % de moins de 15 ans, contre 18 %).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 24 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 1 crèche, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc Saint-Just (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 68 m² autour de 111 000 € et un quatre-pièces de 80 m² autour de 103 000 €. 21 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 60 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Arcole-Brindeau
N° 5
1 560 €prix médian au m²
0 %depuis 2021-2022
5 700habitants
On recense environ 5 700 habitants à Arcole-Brindeau. On y vit presque uniquement en appartement (94 % des logements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 26 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 8 % dans la ville. La population y est plus familiale que la moyenne (24 % de moins de 15 ans, contre 18 %) et très jeune (25 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 20 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 47 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 2 supermarchés et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 10 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,8 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 3 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 2 lycées. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc Winston Churchill (1 ha).
Se loger
8 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 52 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 40 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; 17 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Graville
N° 6
1 620 €prix médian au m²
−8 %depuis 2021-2022
37 %de maisons vendues
7 200habitants
On recense environ 7 200 habitants à Graville. La population y est plus familiale que la moyenne (22 % de moins de 15 ans, contre 18 %).
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 35 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (31 %). Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 1 supermarché et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste et 1 pharmacie, soit 0,1 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 75 600 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 87 000 € et un quatre-pièces de 74 m² autour de 108 000 €. Les maisons se sont vendues 2 100 €/m² en médiane, pour 70 m². 29 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 53 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Sainte-Marie-Saint-Leon
N° 7
1 860 €prix médian au m²
+8 %depuis 2021-2022
8 100habitants
Environ 8 100 personnes vivent à Sainte-Marie-Saint-Leon. L’habitat y est presque entièrement collectif (92 % d’appartements). La population y est très jeune (28 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 20 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Gares, Rond-Point et Université) ; Tram B (Gares, Rond-Point et Université). Gare : Le Havre. 44 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries, 3 supermarchés et 18 supérettes ou épiceries. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 5 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque et 1 conservatoire. Espaces verts : Parc François Mitterrand (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 71 600 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 108 000 € et un quatre-pièces de 77 m² autour de 118 000 €. 19 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 26 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 44 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 20 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Côte Est-Soquence
N° 8
2 000 €prix médian au m²
+4 %depuis 2021-2022
40 %de maisons vendues
7 000habitants
Côte Est-Soquence compte environ 7 000 habitants. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 35 % de maisons (ville : 26 %).
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 28 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (31 %). Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 7 boulangeries et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 7 médecins généralistes et 3 pharmacies. Enfants : 2 crèches, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 2 collèges. Culture : 2 bibliothèques.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 77 700 €, un trois-pièces de 67 m² autour de 140 000 € et un quatre-pièces de 78 m² autour de 129 000 €. Les maisons se sont vendues 2 170 €/m² en médiane, pour 78 m². 50 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 29 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Aplemont
N° 9
2 100 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
74 %de maisons vendues
7 500habitants
Aplemont compte environ 7 500 habitants. C’est un secteur de maisons : elles représentent 52 % des logements, contre 26 % dans la ville. On y reste longtemps : 58 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram B (Curie et Verlaine). 27 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (31 %). Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 3 supermarchés et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 2 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires et 2 collèges. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 69 m² autour de 122 000 €. Les maisons se sont vendues 2 270 €/m² en médiane, pour 71 m². 46 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 46 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Anatole France-Danton
N° 10
2 160 €prix médian au m²
+3 %depuis 2021-2022
11 800habitants
Anatole France-Danton compte environ 11 800 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (93 % des logements). La population y est très jeune (32 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 20 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 45 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 16 boulangeries, 5 supermarchés et 10 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 5 pharmacies, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 6 crèches, 8 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 3 lycées. Culture : 1 cinéma et 3 bibliothèques.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 85 000 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 125 000 € et un quatre-pièces de 77 m² autour de 152 000 €. 25 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 44 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 15 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Bleville
N° 11
2 170 €prix médian au m²
−9 %depuis 2021-2022
77 %de maisons vendues
8 100habitants
Environ 8 100 personnes vivent à Bleville. C’est un secteur de maisons : elles représentent 56 % des logements, contre 26 % dans la ville. On y reste longtemps : 53 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 22 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 10 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 1 crèche, 7 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 56 m² autour de 89 700 €. Les maisons se sont vendues 2 300 €/m² en médiane, pour 81 m². 55 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 31 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 62 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 46 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Mare au Clerc
N° 12
2 180 €prix médian au m²
+3 %depuis 2021-2022
82 %de maisons vendues
6 700habitants
Environ 6 700 personnes vivent à Mare au Clerc. C’est un secteur de maisons : elles représentent 60 % des logements, contre 26 % dans la ville. On y reste longtemps : 59 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Mare Au Clerc). 23 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 11 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 1,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 5 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Espaces verts : Forêt de Montgeon et Parc de la Foret de Montgeon (16 ha).
Se loger
Les maisons se sont vendues 2 280 €/m² en médiane, pour 74 m². 62 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 27 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 59 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 46 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Rouelles
N° 13
2 220 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
3 000habitants
On recense environ 3 000 habitants à Rouelles. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 45 % de maisons (ville : 26 %). On y reste longtemps : 51 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesMaison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 18 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie. Santé : 1 médecin généraliste et 1 pharmacie, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 2 crèches et 2 écoles maternelles ou élémentaires. Espaces verts : Parc de Rouelles, Arboretum de la foret de Montgeon (5 ha) et Château de Montgeon (1 ha).
Se loger
41 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 44 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 63 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 46 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Sanvic
N° 14
2 400 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
71 %de maisons vendues
13 200habitants
On recense environ 13 200 habitants à Sanvic. C’est un secteur de maisons : elles représentent 75 % des logements, contre 26 % dans la ville. On y reste longtemps : 61 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 15 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries, 3 supermarchés et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste et 4 pharmacies, soit 0,1 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 5 crèches et 7 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Jardins Suspendus.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 54 m² autour de 113 000 €, un trois-pièces de 70 m² autour de 117 000 € et un quatre-pièces de 83 m² autour de 156 000 €. Les maisons se sont vendues 2 610 €/m² en médiane, pour 81 m². 75 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les grands logements sont nombreux : 69 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 46 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Eure
N° 15
2 400 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
4 200habitants
Environ 4 200 personnes vivent à Eure. On y vit presque uniquement en appartement (96 % des logements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 45 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 8 % dans la ville. La population y est très jeune (30 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 20 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 36 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 2 supermarchés et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 2 crèches, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée. Culture : 1 cinéma. Espaces verts : Jardin fluvial (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 91 500 €, un trois-pièces de 65 m² autour de 170 000 € et un quatre-pièces de 83 m² autour de 214 000 €. 13 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 32 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 41 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Sainte-Cécile
N° 16
2 470 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
91 %de maisons vendues
5 700habitants
Sainte-Cécile compte environ 5 700 habitants. C’est un secteur de maisons : elles représentent 77 % des logements, contre 26 % dans la ville. On y reste longtemps : 58 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Place Jenner A) ; Tram B (Frileuse et Place Jenner B). 18 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries et 1 supérette ou épicerie. Santé : 6 médecins généralistes et 2 pharmacies. Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Les maisons se sont vendues 2 590 €/m² en médiane, pour 76 m². 73 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les grands logements sont nombreux : 59 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 46 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Côte Ouest-Ormeaux
N° 17
2 500 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
19 %de maisons vendues
10 000habitants
Environ 10 000 personnes vivent à Côte Ouest-Ormeaux. La population y est plus âgée que la moyenne (28 % de 65 ans ou plus, contre 21 %).
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 22 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries et 9 supérettes ou épiceries. Santé : 7 médecins généralistes et 1 pharmacie. Enfants : 1 crèche, 2 collèges et 3 lycées. Espaces verts : Parc Hauser (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 110 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 155 000 € et un quatre-pièces de 81 m² autour de 193 000 €. Les maisons se sont vendues 3 280 €/m² en médiane, pour 102 m². 55 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Dollemard
N° 18
2 740 €prix médian au m²
0 %depuis 2021-2022
98 %de maisons vendues
3 000habitants
Dollemard compte environ 3 000 habitants. C’est un secteur de maisons : elles représentent 93 % des logements, contre 26 % dans la ville. On y reste longtemps : 64 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 5 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Les maisons se sont vendues 2 740 €/m² en médiane, pour 88 m². 80 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les grands logements sont nombreux : 89 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 46 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre-ville
N° 19
2 820 €prix médian au m²
0 %depuis 2021-2022
18 300habitants
On recense environ 18 300 habitants à Centre-ville. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est plus âgée que la moyenne (34 % de 65 ans ou plus, contre 21 %).
Pour qui ? Vivre sans voitureRetraités
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Hôtel de Ville, La Plage, P. de Justice et St Roch) ; Tram B (Hôtel de Ville, La Plage, P. de Justice et St Roch). 31 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (31 %). Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 32 boulangeries, 5 supermarchés et 17 supérettes ou épiceries. Santé : 54 médecins généralistes et 10 pharmacies, soit 3,0 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 13 crèches, 10 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Culture : 1 cinéma et 1 bibliothèque. Espaces verts : Square Saint-Roch (2 ha) et Jardins de l'Hôtel de Ville (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 128 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 180 000 € et un quatre-pièces de 85 m² autour de 234 000 €. 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 32 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier Centre-ville →Saint-Vincent
N° 20
3 000 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
3 300habitants
Saint-Vincent compte environ 3 300 habitants.
Se déplacer
Aucune station de tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 25 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries et 1 supermarché. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires. Espaces verts : Jardins de la Plage (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 118 000 € et un trois-pièces de 64 m² autour de 196 000 €. 48 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 36 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 15 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
