Prix immobilier Centre-ville
Prix au m² dans le quartier Centre-ville au Havre, d'après 888 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Centre-ville
On recense environ 18 300 habitants à Centre-ville. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est plus âgée que la moyenne (34 % de 65 ans ou plus, contre 21 %).
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Hôtel de Ville, La Plage, P. de Justice et St Roch) ; Tram B (Hôtel de Ville, La Plage, P. de Justice et St Roch). 31 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (31 %). Horaires et lignes de bus : LiA.
Au quotidien
Commerces : 32 boulangeries, 5 supermarchés et 17 supérettes ou épiceries. Santé : 54 médecins généralistes et 10 pharmacies, soit 3,0 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 13 crèches, 10 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Culture : 1 cinéma et 1 bibliothèque. Espaces verts : Square Saint-Roch (2 ha) et Jardins de l'Hôtel de Ville (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 128 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 180 000 € et un quatre-pièces de 85 m² autour de 234 000 €. 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 32 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 40 agences immobilières à Centre-ville.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 85 000 € | 28 m² | 3 110 € | 112 |
| 2 pièces | 128 000 € | 47 m² | 2 810 € | 230 |
| 3 pièces | 180 000 € | 66 m² | 2 760 € | 299 |
| 4 pièces | 234 000 € | 85 m² | 2 680 € | 164 |
| 5 pièces et plus | 328 000 € | 110 m² | 2 980 € | 74 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.