Prix immobilier Puyricard
Prix au m² dans le quartier Puyricard à Aix-en-Provence, d'après 185 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Puyricard
Environ 14 000 personnes vivent à Puyricard. C’est un secteur de maisons : elles représentent 79 % des logements, contre 20 % dans la ville. La population y est plus âgée que la moyenne (27 % de 65 ans ou plus, contre 19 %). On y reste longtemps : 56 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 5 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 24 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Aixenbus.
Au quotidien
Commerces : 14 boulangeries et 11 supérettes ou épiceries. Santé : 14 médecins généralistes et 6 pharmacies, soit 1,0 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,5). Enfants : 5 crèches, 9 écoles maternelles ou élémentaires et 2 collèges.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 223 000 € et un trois-pièces de 66 m² autour de 424 000 €. Les maisons se sont vendues 6 120 €/m² en médiane, pour 102 m². 72 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les grands logements sont nombreux : 77 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 40 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 1 agence immobilière à Puyricard.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | — | — | — | 8 |
| 2 pièces | 223 000 € | 42 m² | 5 560 € | 23 |
| 3 pièces | 424 000 € | 66 m² | 6 240 € | 16 |
| 4 pièces | — | — | — | 11 |
| 5 pièces et plus | — | — | — | 1 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.