Du quartier le plus abordable au plus cher.
Pont du Las
N° 1
2 130 €prix médian au m²
+4 %depuis 2021-2022
15 700habitants
On recense environ 15 700 habitants à Pont du Las. L’habitat y est presque entièrement collectif (94 % d’appartements). La population y est très jeune (22 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 17 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsBudget serré
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 38 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 14 boulangeries, 3 supermarchés et 7 supérettes ou épiceries. Santé : 13 médecins généralistes et 8 pharmacies. Enfants : 3 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires et 2 collèges. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 97 400 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 123 000 € et un quatre-pièces de 68 m² autour de 136 000 €. 34 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %). Les petites surfaces dominent : 37 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Champ de Mars
N° 2
2 200 €prix médian au m²
+3 %depuis 2021-2022
5 900habitants
On recense environ 5 900 habitants à Champ de Mars. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est très jeune (22 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 17 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsBudget serré
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 45 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste et 3 pharmacies, soit 0,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 4 écoles maternelles ou élémentaires et 2 lycées. Espaces verts : Parc Raoulx (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 103 000 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 140 000 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 170 000 €. 24 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %), 27 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 37 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Roch - Le Jonquet
N° 3
2 320 €prix médian au m²
+7 %depuis 2021-2022
10 800habitants
Environ 10 800 personnes vivent à Saint-Roch - Le Jonquet. On y vit presque uniquement en appartement (92 % des logements). La population y est plus familiale que la moyenne (19 % de moins de 15 ans, contre 16 %).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 29 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (27 %). Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries, 1 supermarché et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 5 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 2 crèches et 7 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 43 m² autour de 102 000 €, un trois-pièces de 58 m² autour de 130 000 € et un quatre-pièces de 72 m² autour de 165 000 €. 41 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Port Marchand - La Rode
N° 4
2 530 €prix médian au m²
+4 %depuis 2021-2022
10 800habitants
Port Marchand - La Rode compte environ 10 800 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est plus âgée que la moyenne (34 % de 65 ans ou plus, contre 23 %).
Pour qui ? Budget serréRetraités
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 36 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 2 supermarchés et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 9 médecins généralistes et 7 pharmacies. Enfants : 3 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 2 lycées. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 128 000 €, un trois-pièces de 63 m² autour de 160 000 € et un quatre-pièces de 78 m² autour de 186 000 €. 45 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Jean du Var
N° 5
2 590 €prix médian au m²
+8 %depuis 2021-2022
11 %de maisons vendues
11 000habitants
Saint-Jean du Var compte environ 11 000 habitants. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 21 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 7 % dans la ville.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. Gare dans le quartier : Toulon Sainte-Musse. 30 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (27 %). Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries, 2 supermarchés et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 15 médecins généralistes et 5 pharmacies, soit 1,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 2 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc du Pré Sandin (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 110 000 €, un trois-pièces de 58 m² autour de 139 000 € et un quatre-pièces de 73 m² autour de 170 000 €. Les maisons se sont vendues 4 260 €/m² en médiane, pour 91 m². 37 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %). Les petites surfaces dominent : 36 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre-ville
N° 6
2 630 €prix médian au m²
+13 %depuis 2021-2022
15 200habitants
On recense environ 15 200 habitants à Centre-ville. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 60 % des résidences principales datent d’avant 1946. La population y est très jeune (25 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 17 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsBudget serré
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. Gare dans le quartier : Toulon. 58 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 28 boulangeries, 6 supermarchés et 31 supérettes ou épiceries. Santé : 30 médecins généralistes et 13 pharmacies, soit 2,0 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 8 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 4 lycées. Culture : 2 cinémas et 2 bibliothèques. Espaces verts : Jardin Alexandre 1er (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 107 000 €, un trois-pièces de 68 m² autour de 158 000 € et un quatre-pièces de 88 m² autour de 231 000 €. 19 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %). Les petites surfaces dominent : 54 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Sainte-Musse - Brunet
N° 7
2 820 €prix médian au m²
+8 %depuis 2021-2022
24 %de maisons vendues
17 600habitants
Sainte-Musse - Brunet compte environ 17 600 habitants.
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 17 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries, 3 supermarchés et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 8 médecins généralistes et 5 pharmacies, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 7 crèches, 8 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc de Sainte-Musse (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 133 000 €, un trois-pièces de 58 m² autour de 142 000 € et un quatre-pièces de 68 m² autour de 156 000 €. Les maisons se sont vendues 4 360 €/m² en médiane, pour 88 m². 45 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Claret - Sainte-Anne
N° 8
2 920 €prix médian au m²
+9 %depuis 2021-2022
15 %de maisons vendues
11 100habitants
On recense environ 11 100 habitants à Claret - Sainte-Anne.
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 21 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 1 supermarché et 7 supérettes ou épiceries. Santé : 8 médecins généralistes et 4 pharmacies, soit 0,7 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 3 crèches, 7 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée. Culture : 1 conservatoire. Espaces verts : Parc des Lices (4 ha) et Pinède des Lices (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 118 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 162 000 € et un quatre-pièces de 72 m² autour de 199 000 €. Les maisons se sont vendues 4 980 €/m² en médiane, pour 95 m². 53 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
L'Escaillon - Lagoubran
N° 9
2 990 €prix médian au m²
+7 %depuis 2021-2022
31 %de maisons vendues
11 700habitants
Environ 11 700 personnes vivent à L'Escaillon - Lagoubran. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 32 % de maisons (ville : 21 %). La population y est plus familiale que la moyenne (22 % de moins de 15 ans, contre 16 %). On y reste longtemps : 51 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Familles
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 18 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 3 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 114 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 164 000 € et un quatre-pièces de 71 m² autour de 177 000 €. Les maisons se sont vendues 4 080 €/m² en médiane, pour 86 m². 43 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %), 23 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 46 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 38 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Les Routes - La Beaucaire
N° 10
3 080 €prix médian au m²
+11 %depuis 2021-2022
26 %de maisons vendues
16 300habitants
On recense environ 16 300 habitants aux Routes - La Beaucaire. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 29 % de maisons (ville : 21 %). On y reste longtemps : 53 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Familles
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 22 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries, 2 supermarchés et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 18 médecins généralistes et 6 pharmacies. Enfants : 2 crèches, 15 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 140 000 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 163 000 € et un quatre-pièces de 75 m² autour de 193 000 €. Les maisons se sont vendues 4 220 €/m² en médiane, pour 80 m². 43 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %), 31 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
La Palasse - La Barre
N° 11
3 230 €prix médian au m²
+8 %depuis 2021-2022
16 %de maisons vendues
15 600habitants
On recense environ 15 600 habitants à La Palasse - La Barre.
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 14 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 2 supermarchés et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 17 médecins généralistes et 4 pharmacies. Enfants : 3 crèches, 5 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 43 m² autour de 156 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 169 000 € et un quatre-pièces de 76 m² autour de 207 000 €. Les maisons se sont vendues 4 850 €/m² en médiane, pour 88 m². 58 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Siblas
N° 12
3 420 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
27 %de maisons vendues
10 400habitants
On recense environ 10 400 habitants à Siblas. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 42 % de maisons (ville : 21 %). On y reste longtemps : 51 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 11 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 2 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 6 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 1 lycée. Espaces verts : Parc de la Loubière (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 137 000 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 190 000 € et un quatre-pièces de 77 m² autour de 254 000 €. Les maisons se sont vendues 4 330 €/m² en médiane, pour 87 m². 66 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %). Les grands logements sont nombreux : 48 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 38 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Dardennes - Les Pomets
N° 13
3 790 €prix médian au m²
+3 %depuis 2021-2022
53 %de maisons vendues
13 800habitants
Environ 13 800 personnes vivent à Dardennes - Les Pomets. C’est un secteur de maisons : elles représentent 66 % des logements, contre 21 % dans la ville. On y reste longtemps : 62 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 9 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 8 médecins généralistes et 4 pharmacies, soit 0,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche et 7 écoles maternelles ou élémentaires. Espaces verts : Jardin du Las.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 164 000 €, un trois-pièces de 57 m² autour de 169 000 € et un quatre-pièces de 69 m² autour de 216 000 €. Les maisons se sont vendues 4 450 €/m² en médiane, pour 92 m². 68 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %). Les grands logements sont nombreux : 67 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 38 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Le Mourillon
N° 14
4 080 €prix médian au m²
+6 %depuis 2021-2022
11 300habitants
On recense environ 11 300 habitants au Mourillon.
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 27 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (27 %). Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries, 1 supermarché et 7 supérettes ou épiceries. Santé : 18 médecins généralistes et 5 pharmacies, soit 1,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 3 crèches, 8 écoles maternelles ou élémentaires, 3 collèges et 1 lycée. Espaces verts : Parc de la Tour Royale.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 157 000 €, un trois-pièces de 59 m² autour de 234 000 € et un quatre-pièces de 75 m² autour de 293 000 €. 43 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %). Les petites surfaces dominent : 36 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier Le Mourillon →Cap Brun
N° 15
4 530 €prix médian au m²
+6 %depuis 2021-2022
36 %de maisons vendues
3 400habitants
Cap Brun compte environ 3 400 habitants. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 50 % de maisons (ville : 21 %). On y reste longtemps : 56 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardinRetraités
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 9 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Réseau Mistral.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 26 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 7,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche et 4 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 219 000 € et un trois-pièces de 71 m² autour de 291 000 €. Les maisons se sont vendues 4 780 €/m² en médiane, pour 106 m². 74 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 44 %). Les grands logements sont nombreux : 60 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 38 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Prix immobilier Cap Brun →