Prix immobilier Thabor Saint-Hélier
Prix au m² dans le quartier Thabor Saint-Hélier à Rennes, d'après 967 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Thabor Saint-Hélier
Environ 27 000 personnes vivent à Thabor Saint-Hélier. L’habitat y est presque entièrement collectif (91 % d’appartements).
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro a (Gares) ; Métro b (Gares et Jules Ferry). 30 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (31 %). Horaires et lignes de bus : STAR.
Au quotidien
Commerces : 14 boulangeries, 5 supermarchés et 11 supérettes ou épiceries. Santé : 21 médecins généralistes et 5 pharmacies, soit 0,8 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,1). Enfants : 9 crèches, 11 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 5 lycées. Culture : 1 cinéma et 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc du Thabor, Parc Hamelin Oberthür (3 ha) et Parc des Tanneurs (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 170 000 €, un trois-pièces de 65 m² autour de 255 000 € et un quatre-pièces de 83 m² autour de 301 000 €. Les maisons se sont vendues 5 530 €/m² en médiane, pour 120 m². 34 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 35 %). Les petites surfaces dominent : 44 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 16 agences immobilières à Thabor Saint-Hélier.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 000 € | 22 m² | 4 850 € | 230 |
| 2 pièces | 170 000 € | 42 m² | 4 130 € | 225 |
| 3 pièces | 255 000 € | 65 m² | 3 950 € | 238 |
| 4 pièces | 301 000 € | 83 m² | 3 930 € | 135 |
| 5 pièces et plus | 435 000 € | 117 m² | 4 030 € | 61 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.