Monnaie
N° 1
13 210 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
5 400habitants
On recense environ 5 400 habitants à Monnaie. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 87 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 4 (Odéon) ; Métro 10 (Odéon). 75 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 68 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 13 boulangeries, 4 supermarchés et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 5 médecins généralistes et 4 pharmacies, soit 0,9 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,4). Enfants : 1 crèche, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée. Culture : 5 cinémas.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 38 m² autour de 472 000 €, un trois-pièces de 72 m² autour de 933 000 € et un quatre-pièces de 105 m² autour de 1 270 000 €. 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 40 %). Les petites surfaces dominent : 60 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 32 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Notre Dame des Champs
N° 2
13 720 €prix médian au m²
−5 %depuis 2021-2022
22 700habitants
Notre Dame des Champs compte environ 22 700 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 71 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? FamillesVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 4 (Saint-Placide) ; Métro 10 (Sèvres - Babylone) ; Métro 12 (Notre-Dame-des-Champs, Rennes et Sèvres - Babylone). 65 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (68 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 44 boulangeries, 6 supermarchés et 26 supérettes ou épiceries. Santé : 34 médecins généralistes et 13 pharmacies. Enfants : 10 crèches, 9 écoles maternelles ou élémentaires, 7 collèges et 9 lycées. Culture : 6 cinémas et 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 500 000 €, un trois-pièces de 67 m² autour de 846 000 € et un quatre-pièces de 90 m² autour de 1 311 000 €. 42 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 40 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 18 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Odéon
N° 3
14 060 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
7 800habitants
On recense environ 7 800 habitants à Odéon. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 87 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 4 (Saint-Sulpice) ; Métro 10 (Mabillon). 67 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (68 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 12 boulangeries, 2 supermarchés et 9 supérettes ou épiceries. Santé : 13 médecins généralistes et 3 pharmacies. Enfants : 5 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 3 lycées. Culture : 3 cinémas et 1 conservatoire. Espaces verts : Jardin du Luxembourg (22 ha), Esplanade Gaston Monnerville (1 ha) et Jardin des Grands-Explorateurs Marco Polo et Robert Cavelier-de-la-Salle (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 37 m² autour de 502 000 €, un trois-pièces de 65 m² autour de 920 000 € et un quatre-pièces de 88 m² autour de 1 420 000 €. 43 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 40 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 29 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint Germain des Prés
N° 4
15 000 €prix médian au m²
+1 %depuis 2021-2022
4 400habitants
Saint Germain des Prés compte environ 4 400 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 85 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 4 (Saint-Germain-des-Prés). 70 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (68 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries, 3 supermarchés et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 5 pharmacies. Enfants : 1 crèche, 1 école maternelle ou élémentaire et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 558 000 €, un trois-pièces de 70 m² autour de 1 090 000 € et un quatre-pièces de 119 m² autour de 2 025 000 €. 33 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 40 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 27 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
