Du quartier le plus abordable au plus cher.
Saint-Merri
N° 1
11 550 €prix médian au m²
−8 %depuis 2021-2022
6 300habitants
Saint-Merri compte environ 6 300 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 77 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 1 (Châtelet et Hôtel de Ville) ; Métro 4 (Châtelet) ; Métro 7 (Châtelet) ; Métro 11 (Châtelet, Hôtel de Ville et Rambuteau) ; Métro 14 (Châtelet). 81 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (76 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 18 boulangeries, 13 supermarchés et 12 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 8 pharmacies, soit 0,6 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,0). Enfants : 1 crèche, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 cinéma et 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 37 m² autour de 410 000 €, un trois-pièces de 70 m² autour de 770 000 € et un quatre-pièces de 106 m² autour de 1 249 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 32 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 19 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Arsenal
N° 2
12 340 €prix médian au m²
−5 %depuis 2021-2022
9 000habitants
Environ 9 000 personnes vivent à Arsenal. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 70 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? FamillesVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 1 (Bastille) ; Métro 5 (Bastille) ; Métro 7 (Sully - Morland) ; Métro 8 (Bastille). 71 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (76 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 10 boulangeries, 4 supermarchés et 12 supérettes ou épiceries. Santé : 13 médecins généralistes et 5 pharmacies, soit 1,4 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,0). Enfants : 3 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 4 lycées.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 500 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 748 000 € et un quatre-pièces de 97 m² autour de 1 215 000 €. 35 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 32 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 15 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Gervais
N° 3
12 780 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
9 700habitants
Saint-Gervais compte environ 9 700 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 74 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 1 (Saint-Paul (Le Marais)) ; Métro 7 (Pont Marie (Cité des Arts)). 79 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (76 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 31 boulangeries, 4 supermarchés et 13 supérettes ou épiceries. Santé : 10 médecins généralistes et 6 pharmacies. Enfants : 7 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 2 lycées. Culture : 3 bibliothèques.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 500 000 €, un trois-pièces de 57 m² autour de 727 000 € et un quatre-pièces de 83 m² autour de 1 122 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 32 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 18 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
Notre Dame
N° 4
14 470 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
3 300habitants
On recense environ 3 300 habitants à Notre Dame. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 92 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 4 (Cité). 73 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (76 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries, 1 supermarché et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 2 pharmacies. Enfants : 1 crèche et 1 école maternelle ou élémentaire. Espaces verts : Square Jean XXIII (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 465 000 € et un trois-pièces de 68 m² autour de 970 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 32 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 28 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 15 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
