Du quartier le plus abordable au plus cher.
Arts et Métiers
N° 1
11 110 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
8 900habitants
Environ 8 900 personnes vivent à Arts et Métiers. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 82 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 3 (Arts et Métiers et Temple) ; Métro 11 (Arts et Métiers). 84 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (80 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 17 boulangeries, 5 supermarchés et 17 supérettes ou épiceries. Santé : 50 médecins généralistes et 5 pharmacies, soit 5,6 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 2,4). Enfants : 6 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 2 lycées.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 38 m² autour de 397 000 €, un trois-pièces de 65 m² autour de 770 000 € et un quatre-pièces de 96 m² autour de 1 137 000 €. 35 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 35 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 16 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
Sainte-Avoye
N° 2
11 650 €prix médian au m²
−5 %depuis 2021-2022
7 400habitants
Environ 7 400 personnes vivent à Sainte-Avoye. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 71 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 82 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (80 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 13 boulangeries, 1 supermarché et 9 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 0,8 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 2,4). Enfants : 5 crèches et 2 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 cinéma.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 460 000 €, un trois-pièces de 71 m² autour de 832 000 € et un quatre-pièces de 87 m² autour de 1 061 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 35 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 18 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Enfants Rouges
N° 3
12 060 €prix médian au m²
−5 %depuis 2021-2022
8 400habitants
On recense environ 8 400 habitants à Enfants Rouges. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 80 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 8 (Filles du Calvaire). 78 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (80 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 24 boulangeries, 1 supermarché et 13 supérettes ou épiceries. Santé : 10 médecins généralistes et 5 pharmacies, soit 1,2 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 2,4). Enfants : 2 crèches, 1 école maternelle ou élémentaire, 1 collège et 1 lycée. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 39 m² autour de 450 000 €, un trois-pièces de 69 m² autour de 773 000 € et un quatre-pièces de 97 m² autour de 1 085 000 €. 37 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 35 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 14 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
Les Archives
N° 4
12 470 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
8 000habitants
Environ 8 000 personnes vivent aux Archives. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 82 % des résidences principales datent d’avant 1946. La population y est plus âgée que la moyenne (21 % de 65 ans ou plus, contre 16 %).
Pour qui ? Vivre sans voitureRetraités
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 8 (Chemin Vert et Saint-Sébastien - Froissart). 76 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (80 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 10 boulangeries, 2 supermarchés et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 12 médecins généralistes et 4 pharmacies, soit 1,5 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 2,4). Enfants : 6 crèches, 5 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 2 lycées. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 500 000 €, un trois-pièces de 69 m² autour de 860 000 € et un quatre-pièces de 96 m² autour de 1 133 000 €. 37 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 35 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 16 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
