Du quartier le plus abordable au plus cher.
Bonne Nouvelle
N° 1
10 480 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
10 100habitants
Bonne Nouvelle compte environ 10 100 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 81 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 3 (Réaumur - Sébastopol) ; Métro 4 (Réaumur - Sébastopol, Strasbourg - Saint-Denis et Étienne Marcel) ; Métro 8 (Bonne Nouvelle et Strasbourg - Saint-Denis) ; Métro 9 (Bonne Nouvelle et Strasbourg - Saint-Denis). 87 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (82 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 15 boulangeries, 7 supermarchés et 18 supérettes ou épiceries. Santé : 5 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,0). Enfants : 3 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 39 m² autour de 403 000 €, un trois-pièces de 63 m² autour de 680 000 € et un quatre-pièces de 89 m² autour de 1 008 000 €. 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 34 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 14 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 14 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
Mail
N° 2
11 350 €prix médian au m²
−9 %depuis 2021-2022
6 500habitants
On recense environ 6 500 habitants à Mail. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 78 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 3 (Sentier) ; Métro 8 (Grands Boulevards) ; Métro 9 (Grands Boulevards). 81 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (82 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 14 boulangeries, 3 supermarchés et 11 supérettes ou épiceries. Santé : 5 médecins généralistes et 5 pharmacies. Enfants : 2 crèches, 1 école maternelle ou élémentaire et 1 collège. Culture : 1 cinéma et 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 39 m² autour de 438 000 € et un trois-pièces de 58 m² autour de 740 000 €. 33 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 34 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 16 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Vivienne
N° 3
11 880 €prix médian au m²
−2 %depuis 2021-2022
3 200habitants
Environ 3 200 personnes vivent à Vivienne. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 78 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 3 (Bourse et Quatre Septembre). 73 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 82 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 14 boulangeries, 2 supermarchés et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 1,3 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,0). Enfants : 2 crèches, 1 école maternelle ou élémentaire et 1 lycée. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 43 m² autour de 500 000 € et un trois-pièces de 88 m² autour de 990 000 €. 35 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 34 %). Les grands logements sont nombreux : 23 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 17 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 20 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 11 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
Gaillon
N° 4
12 220 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
1 400habitants
Environ 1 400 personnes vivent à Gaillon. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 78 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 70 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 82 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 15 boulangeries et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 7 médecins généralistes et 4 pharmacies. Enfants : 1 lycée. Culture : 1 cinéma.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 600 000 €. 26 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 34 %). Les grands logements sont nombreux : 27 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 17 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 26 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 11 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
