Les Halles
N° 1
11 600 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
9 000habitants
Les Halles compte environ 9 000 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 81 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 4 (Les Halles) ; RER A (Châtelet - Les Halles) ; RER B (Châtelet - Les Halles) ; RER D (Châtelet - Les Halles). 81 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (78 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 30 boulangeries, 7 supermarchés et 14 supérettes ou épiceries. Santé : 19 médecins généralistes et 9 pharmacies. Enfants : 3 crèches et 1 lycée. Culture : 1 cinéma et 1 conservatoire. Espaces verts : Jardin Nelson Mandela (4 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 483 000 €, un trois-pièces de 68 m² autour de 797 000 € et un quatre-pièces de 90 m² autour de 1 063 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 32 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 21 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Germain-l'Auxerrois
N° 2
12 490 €prix médian au m²
−17 %depuis 2021-2022
1 500habitants
On recense environ 1 500 habitants à Saint-Germain-l'Auxerrois. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements). L’ancien domine : 83 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 1 (Louvre - Rivoli) ; Métro 7 (Pont Neuf). 69 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 78 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 7 boulangeries, 1 supermarché et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes. Enfants : 2 crèches et 3 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Jardin des Tuileries (22 ha).
Se loger
27 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 32 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 21 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Palais Royal
N° 3
12 800 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
3 100habitants
Palais Royal compte environ 3 100 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 87 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 1 (Palais Royal - Musée du Louvre) ; Métro 7 (Palais Royal - Musée du Louvre et Pyramides) ; Métro 14 (Pyramides). 76 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (78 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries, 3 supermarchés et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 9 médecins généralistes et 4 pharmacies. Enfants : 1 école maternelle ou élémentaire et 1 collège. Espaces verts : Jardin du Palais Royal (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 496 000 € et un trois-pièces de 52 m² autour de 830 000 €. 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 32 %). Les grands logements sont nombreux : 25 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 20 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 22 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
Place Vendome
N° 4
12 860 €prix médian au m²
−11 %depuis 2021-2022
2 300habitants
Environ 2 300 personnes vivent à Place Vendome. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 86 % des résidences principales datent d’avant 1946. La population y est plus âgée que la moyenne (24 % de 65 ans ou plus, contre 18 %).
Pour qui ? Vivre sans voitureRetraités
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 1 (Tuileries). 73 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (78 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 15 boulangeries, 2 supermarchés et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 10 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 4,3 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 2,6). Enfants : 3 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 37 m² autour de 447 000 €. 33 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 32 %). Les grands logements sont nombreux : 25 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 20 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 22 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 16 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
