Du quartier le plus abordable au plus cher.
Saint-Lambert
N° 1
9 040 €prix médian au m²
−11 %depuis 2021-2022
83 100habitants
On recense environ 83 100 habitants à Saint-Lambert. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 12 (Convention, Porte de Versailles et Vaugirard) ; T2 (Porte de Versailles) ; T3a (Brancion, Desnouettes, Georges Brassens et Porte de Versailles). 64 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (64 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 59 boulangeries, 24 supermarchés et 66 supérettes ou épiceries. Santé : 74 médecins généralistes et 21 pharmacies. Enfants : 36 crèches, 29 écoles maternelles ou élémentaires, 7 collèges et 7 lycées. Culture : 2 cinémas et 2 bibliothèques. Espaces verts : Parc Georges Brassens (7 ha), La Petite Ceinture du 15e (1 ha) et Square du Clos Feuquières (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 341 000 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 535 000 € et un quatre-pièces de 85 m² autour de 759 000 €. 32 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 33 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Javel
N° 2
9 110 €prix médian au m²
−12 %depuis 2021-2022
50 500habitants
On recense environ 50 500 habitants à Javel. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 8 (Balard, Boucicaut, Félix Faure et Lourmel) ; Métro 10 (Javel) ; RER C (Javel et Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou) ; T2 (Henri Farman et Suzanne Lenglen) ; T3a (Balard et Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou). 63 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (64 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 44 boulangeries, 21 supermarchés et 33 supérettes ou épiceries. Santé : 33 médecins généralistes et 19 pharmacies, soit 0,7 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 0,9). Enfants : 30 crèches, 18 écoles maternelles ou élémentaires, 5 collèges et 2 lycées. Culture : 1 cinéma et 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc Suzanne Lenglen (18 ha), Parc André Citroën (9 ha) et Jardin Eugénie Djendi (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 376 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 543 000 € et un quatre-pièces de 86 m² autour de 766 000 €. 29 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 33 %), 23 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Necker
N° 3
9 960 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
47 300habitants
On recense environ 47 300 habitants à Necker. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 4 (Gare Montparnasse) ; Métro 6 (Cambronne, Gare Montparnasse, Pasteur et Sèvres-Lecourbe) ; Métro 10 (Ségur) ; Métro 12 (Falguière, Gare Montparnasse, Pasteur et Volontaires) ; Métro 13 (Gare Montparnasse) ; Ligne N (Gare Montparnasse). Gare : Paris Montparnasse. 64 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (64 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 48 boulangeries, 17 supermarchés et 45 supérettes ou épiceries. Santé : 62 médecins généralistes et 21 pharmacies, soit 1,3 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 0,9). Enfants : 23 crèches, 20 écoles maternelles ou élémentaires, 4 collèges et 3 lycées. Culture : 1 bibliothèque et 1 conservatoire. Espaces verts : Jardin Atlantique (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 37 m² autour de 340 000 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 599 000 € et un quatre-pièces de 90 m² autour de 942 000 €. 32 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 33 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; près des voies ferrées, visitez aux heures de pointe pour juger du bruit ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Grenelle
N° 4
10 000 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
46 800habitants
Grenelle compte environ 46 800 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 6 (Bir-Hakeim, Dupleix et La Motte-Picquet - Grenelle) ; Métro 8 (Commerce et La Motte-Picquet - Grenelle) ; Métro 10 (Avenue Émile Zola, Charles Michels et La Motte-Picquet - Grenelle) ; RER C (Champ de Mars Tour Eiffel). 63 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (64 %). Horaires et lignes de bus : RATP.
Au quotidien
Commerces : 45 boulangeries, 20 supermarchés et 38 supérettes ou épiceries. Santé : 42 médecins généralistes et 15 pharmacies. Enfants : 23 crèches, 16 écoles maternelles ou élémentaires, 3 collèges et 5 lycées. Culture : 1 cinéma et 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 400 000 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 625 000 € et un quatre-pièces de 89 m² autour de 900 000 €. 37 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 33 %).
À vérifier : 13 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
