Du quartier le plus abordable au plus cher.
Quatre Chemins Nord
N° 1
4 410 €prix médian au m²
−19 %depuis 2021-2022
7 000habitants
Quatre Chemins Nord compte environ 7 000 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (94 % d’appartements).
Pour qui ? FamillesVivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins). 56 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (56 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 1 supermarché et 10 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 2 crèches, 5 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 33 m² autour de 132 000 €. 14 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 27 %), 38 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 30 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 22 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Quatre Chemins Sud
N° 2
4 950 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
7 400habitants
On recense environ 7 400 habitants à Quatre Chemins Sud. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 22 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 13 % dans la ville.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 67 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 56 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries, 4 supermarchés et 21 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste et 2 pharmacies, soit 0,1 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 2 crèches, 1 école maternelle ou élémentaire et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 34 m² autour de 159 000 € et un trois-pièces de 57 m² autour de 263 000 €. 21 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 27 %), 23 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 60 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Limites
N° 3
5 620 €prix médian au m²
−13 %depuis 2021-2022
8 900habitants
Limites compte environ 8 900 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (92 % des logements).
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 5 (Bobigny - Pantin - Raymond Queneau). 60 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (56 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 7 boulangeries, 3 supermarchés et 12 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste et 2 pharmacies, soit 0,1 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 2 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 216 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 322 000 € et un quatre-pièces de 78 m² autour de 421 000 €. 37 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 27 %). Les petites surfaces dominent : 59 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Mairie - Porte de Pantin
N° 4
6 020 €prix médian au m²
−14 %depuis 2021-2022
6 000habitants
On recense environ 6 000 habitants à Mairie - Porte de Pantin. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 5 (Hoche) ; RER E (Pantin). 51 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 56 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries, 2 supermarchés et 7 supérettes ou épiceries. Santé : 10 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 1,7 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 3 crèches et 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 251 000 € et un trois-pièces de 63 m² autour de 349 000 €. 33 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 27 %), 36 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 30 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 22 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Verpantin - Sept Arpents
N° 5
6 050 €prix médian au m²
−13 %depuis 2021-2022
7 000habitants
On recense environ 7 000 habitants à Verpantin - Sept Arpents. L’habitat y est presque entièrement collectif (97 % d’appartements).
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 61 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (56 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 1 supermarché et 9 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes et 2 pharmacies. Enfants : 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 cinéma et 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 36 m² autour de 226 000 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 370 000 € et un quatre-pièces de 86 m² autour de 430 000 €. 29 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 27 %), 21 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Église - Pommiers
N° 6
6 360 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
10 400habitants
Église - Pommiers compte environ 10 400 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (96 % d’appartements). La population y est plus âgée que la moyenne (15 % de 65 ans ou plus, contre 11 %).
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 5 (Église de Pantin). 55 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (56 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries, 1 supermarché et 9 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 7 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 2 lycées.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 240 000 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 359 000 € et un quatre-pièces de 78 m² autour de 518 000 €. 20 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 27 %), 58 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Ourcq - Hoche
N° 7
6 510 €prix médian au m²
−13 %depuis 2021-2022
8 500habitants
On recense environ 8 500 habitants à Ourcq - Hoche. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 23 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 13 % dans la ville.
Se déplacer
Pas de station de métro, tram ou RER dans le quartier, mais une gare : Pantin. 51 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 56 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries, 1 supermarché et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 9 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,1 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 5 crèches, 5 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Culture : 1 conservatoire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 38 m² autour de 242 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 393 000 € et un quatre-pièces de 77 m² autour de 490 000 €. 46 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 27 %), 26 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
