Du quartier le plus abordable au plus cher.
Haut-Mesnil
N° 1
5 960 €prix médian au m²
−15 %depuis 2021-2022
2 800habitants
On recense environ 2 800 habitants à Haut-Mesnil. On y vit presque uniquement en appartement (96 % des logements). On y reste longtemps : 51 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 54 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (50 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 1 supermarché. Santé : 1 médecin généraliste, soit 0,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 3 crèches, 1 école maternelle ou élémentaire et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 256 000 €, un trois-pièces de 56 m² autour de 338 000 € et un quatre-pièces de 69 m² autour de 393 000 €. 38 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %), 37 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Camille Pelletan
N° 2
6 570 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
2 200habitants
On recense environ 2 200 habitants à Camille Pelletan. On y vit presque uniquement en appartement (97 % des logements). L’ancien domine : 53 % des résidences principales ont été construites avant 1946. La population y est très jeune (26 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 21 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsBudget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 66 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 50 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 7 médecins généralistes, soit 3,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 1 crèche.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 35 m² autour de 217 000 €. 35 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %), 25 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 52 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Dispensaire
N° 3
6 730 €prix médian au m²
−18 %depuis 2021-2022
2 300habitants
On recense environ 2 300 habitants à Dispensaire. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements). On y reste longtemps : 51 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 45 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 50 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 1 supérette ou épicerie. Santé : 2 médecins généralistes. Enfants : pas d’école recensée dans le périmètre.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 61 m² autour de 407 000 €. 66 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %). Les grands logements sont nombreux : 37 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 25 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Aristide Briand
N° 4
6 750 €prix médian au m²
−12 %depuis 2021-2022
5 500habitants
Environ 5 500 personnes vivent à Aristide Briand. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 49 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (50 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie, 1 supermarché et 3 supérettes ou épiceries. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 5 crèches et 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 43 m² autour de 285 000 €, un trois-pièces de 64 m² autour de 379 000 € et un quatre-pièces de 88 m² autour de 627 000 €. 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Jean Jaurès
N° 5
6 820 €prix médian au m²
−14 %depuis 2021-2022
2 500habitants
On recense environ 2 500 habitants à Jean Jaurès. On y vit presque uniquement en appartement (97 % des logements).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 55 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (50 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 2 pharmacies. Enfants : pas d’école recensée dans le périmètre. Espaces verts : Parc Jean-Loup Metton (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 265 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %), 34 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Mairie
N° 6
6 990 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
2 700habitants
Environ 2 700 personnes vivent à Mairie. On y vit presque uniquement en appartement (95 % des logements). On y reste longtemps : 54 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 49 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (50 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 médecin généraliste, soit 0,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 3 crèches, 1 école maternelle ou élémentaire, 2 collèges et 1 lycée.
Se loger
43 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %), 37 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 47 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 25 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Châtillon - Montrouge
N° 7
7 200 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
2 200habitants
Châtillon - Montrouge compte environ 2 200 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 51 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (50 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 1 supérette ou épicerie. Santé : 3 médecins généralistes, soit 1,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 1 crèche et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 59 m² autour de 386 000 €. 19 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %), 34 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Bibliothèque Municipale
N° 8
7 210 €prix médian au m²
−14 %depuis 2021-2022
3 300habitants
Bibliothèque Municipale compte environ 3 300 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est très jeune (26 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 21 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro 4 (Mairie de Montrouge). 59 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 50 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 3 supermarchés et 1 supérette ou épicerie. Santé : 6 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,8 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 323 000 € et un trois-pièces de 65 m² autour de 420 000 €. 37 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %). Les petites surfaces dominent : 55 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Piscine
N° 9
7 210 €prix médian au m²
−11 %depuis 2021-2022
2 300habitants
Piscine compte environ 2 300 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (97 % des logements). L’ancien domine : 50 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 53 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (50 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries et 1 supermarché. Santé : 1 médecin généraliste et 2 pharmacies, soit 0,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 1 crèche.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 248 000 € et un trois-pièces de 62 m² autour de 398 000 €. 40 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Péri - Brossolette
N° 10
7 270 €prix médian au m²
−9 %depuis 2021-2022
3 500habitants
Péri - Brossolette compte environ 3 500 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 43 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 8 % dans la ville.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 42 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 50 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 médecin généraliste et 1 pharmacie, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 1 crèche, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 339 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 470 000 € et un quatre-pièces de 89 m² autour de 542 000 €. 42 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Marcelin Berthelot
N° 11
7 410 €prix médian au m²
−18 %depuis 2021-2022
2 200habitants
Marcelin Berthelot compte environ 2 200 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (92 % des logements). La population y est plus âgée que la moyenne (20 % de 65 ans ou plus, contre 15 %).
Pour qui ? Retraités
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 46 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (50 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries, 2 supermarchés et 1 supérette ou épicerie. Santé : 4 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,8 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 2 crèches et 1 école maternelle ou élémentaire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 39 m² autour de 299 000 € et un trois-pièces de 57 m² autour de 419 000 €. 56 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Le Fort
N° 12
7 420 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
3 000habitants
Environ 3 000 personnes vivent au Fort. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 37 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 50 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 7 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 317 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 445 000 € et un quatre-pièces de 68 m² autour de 492 000 €. 61 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Jules Ferry
N° 13
7 490 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
2 400habitants
Environ 2 400 personnes vivent à Jules Ferry. L’habitat y est presque entièrement collectif (96 % d’appartements).
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 51 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (50 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes, soit 1,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 3 crèches et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 329 000 € et un trois-pièces de 60 m² autour de 390 000 €. 46 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %). Les petites surfaces dominent : 62 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Boileau
N° 14
7 500 €prix médian au m²
−14 %depuis 2021-2022
2 600habitants
On recense environ 2 600 habitants à Boileau. On y vit presque uniquement en appartement (93 % des logements).
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 57 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 50 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 1 supermarché. Santé : 3 médecins généralistes, soit 1,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 3 crèches, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 280 000 € et un trois-pièces de 58 m² autour de 407 000 €. 35 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %). Les petites surfaces dominent : 59 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Stade
N° 15
7 790 €prix médian au m²
−11 %depuis 2021-2022
4 200habitants
Environ 4 200 personnes vivent à Stade. On y vit presque uniquement en appartement (95 % des logements). On y reste longtemps : 54 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 40 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 50 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 1 supermarché. Santé : 2 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 2 crèches. Culture : 1 cinéma.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 38 m² autour de 272 000 € et un trois-pièces de 63 m² autour de 500 000 €. 41 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %), 31 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 31 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 25 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Raymond Queneau
N° 16
7 800 €prix médian au m²
−9 %depuis 2021-2022
1 700habitants
Raymond Queneau compte environ 1 700 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements). L’ancien domine : 47 % des résidences principales ont été construites avant 1946. La population y est très jeune (27 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 21 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 57 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 50 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste. Enfants : 1 école maternelle ou élémentaire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 37 m² autour de 264 000 €. 39 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 41 %). Les petites surfaces dominent : 55 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
