Du quartier le plus abordable au plus cher.
Platanes
N° 1
1 950 €prix médian au m²
−15 %depuis 2021-2022
3 900habitants
Environ 3 900 personnes vivent à Platanes. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 32 % de maisons (ville : 19 %). On y reste longtemps : 59 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 27 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (31 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 supérettes ou épiceries. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 2 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un quatre-pièces de 83 m² autour de 128 000 €. 50 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 37 %), 38 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 55 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 39 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Colbert
N° 2
2 120 €prix médian au m²
+4 %depuis 2021-2022
6 600habitants
Colbert compte environ 6 600 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (99 % des logements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 37 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 21 % dans la ville. La population y est plus familiale que la moyenne (27 % de moins de 15 ans, contre 22 %).
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 34 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (31 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche, 7 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc Chenonceau (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 140 000 €, un trois-pièces de 64 m² autour de 138 000 € et un quatre-pièces de 76 m² autour de 155 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 37 %), 50 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Buffon
N° 3
2 590 €prix médian au m²
+15 %depuis 2021-2022
6 800habitants
Environ 6 800 personnes vivent à Buffon. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 32 % de maisons (ville : 19 %). On y reste longtemps : 55 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 38 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries, 7 supermarchés et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée.
Se loger
33 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 37 %), 60 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Saint-Faron
N° 4
2 950 €prix médian au m²
+6 %depuis 2021-2022
7 800habitants
Saint-Faron compte environ 7 800 habitants. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 29 % de maisons (ville : 19 %). La population y est plus âgée que la moyenne (19 % de 65 ans ou plus, contre 14 %).
Se déplacer
Pas de station de métro, tram ou RER dans le quartier, mais une gare : Meaux. 19 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 4 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 2 lycées. Culture : 1 conservatoire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 145 000 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 166 000 € et un quatre-pièces de 75 m² autour de 175 000 €. 55 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 37 %). Les grands logements sont nombreux : 50 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 39 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Foch - Allende
N° 5
2 960 €prix médian au m²
−5 %depuis 2021-2022
9 300habitants
Environ 9 300 personnes vivent à Foch - Allende. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 38 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 21 % dans la ville.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 25 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries et 10 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 2 crèches, 7 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 140 000 €, un trois-pièces de 65 m² autour de 164 000 € et un quatre-pièces de 80 m² autour de 184 000 €. 37 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 37 %), 29 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre - République
N° 6
3 160 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
27 %de maisons vendues
6 000habitants
On recense environ 6 000 habitants à Centre - République. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 36 % de maisons (ville : 19 %).
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 27 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (31 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 10 boulangeries et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 33 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 5,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,0). Enfants : 1 crèche, 2 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 38 m² autour de 129 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 181 000 € et un quatre-pièces de 76 m² autour de 193 000 €. Les maisons se sont vendues 2 930 €/m² en médiane, pour 90 m². 50 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 37 %). Les petites surfaces dominent : 35 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre - Hôtel de Ville
N° 7
3 180 €prix médian au m²
−2 %depuis 2021-2022
7 800habitants
On recense environ 7 800 habitants à Centre - Hôtel de Ville. On y vit presque uniquement en appartement (90 % des logements).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Ligne P (Meaux). 42 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 31 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 13 boulangeries, 2 supermarchés et 12 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 5 pharmacies. Enfants : 4 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Jardin des Trinitaires (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 144 000 € et un trois-pièces de 62 m² autour de 195 000 €. 24 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 37 %). Les petites surfaces dominent : 50 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pierre Collinet
N° 8
3 220 €prix médian au m²
0 %depuis 2021-2022
3 300habitants
On recense environ 3 300 habitants à Pierre Collinet. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 53 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 21 % dans la ville. La population y est plus familiale que la moyenne (28 % de moins de 15 ans, contre 22 %).
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 26 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (31 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 1 pharmacie. Enfants : 1 crèche et 1 collège. Espaces verts : Parc du Pâtis (154 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 145 000 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 188 000 € et un quatre-pièces de 76 m² autour de 219 000 €. 46 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 37 %), 33 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
