Du quartier le plus abordable au plus cher.
Avenue Nationale
N° 1
2 620 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
3 900habitants
Avenue Nationale compte environ 3 900 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (97 % d’appartements). La population y est plus âgée que la moyenne (16 % de 65 ans ou plus, contre 12 %). On y reste longtemps : 53 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 23 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (27 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 1 supérette ou épicerie. Santé : 12 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 3,0 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 3 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 conservatoire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 72 m² autour de 202 000 € et un quatre-pièces de 83 m² autour de 219 000 €. 58 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %). Les grands logements sont nombreux : 48 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 40 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Nouveau Villaine
N° 2
2 770 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
3 400habitants
Nouveau Villaine compte environ 3 400 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. On y reste longtemps : 52 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 31 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (27 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 1 supérette ou épicerie. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
33 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %), 48 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 49 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 40 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Place de France
N° 3
2 840 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
4 700habitants
Place de France compte environ 4 700 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. La population y est plus familiale que la moyenne (24 % de moins de 15 ans, contre 20 %) et plus âgée que la moyenne (16 % de 65 ans ou plus, contre 12 %). On y reste longtemps : 51 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesBudget serréRetraités
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 32 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (27 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 1 supermarché et 8 supérettes ou épiceries. Santé : 7 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 3 crèches et 2 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 cinéma et 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 59 m² autour de 171 000 € et un quatre-pièces de 74 m² autour de 180 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %), 55 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Descartes
N° 4
3 000 €prix médian au m²
−2 %depuis 2021-2022
3 200habitants
Environ 3 200 personnes vivent à Descartes. L’habitat y est presque entièrement collectif (98 % d’appartements). La population y est plus âgée que la moyenne (16 % de 65 ans ou plus, contre 12 %). On y reste longtemps : 54 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 27 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (27 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 52 m² autour de 160 000 € et un quatre-pièces de 62 m² autour de 184 000 €. 50 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %), 29 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 52 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 40 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Bièvre - Poterne
N° 5
3 350 €prix médian au m²
+5 %depuis 2021-2022
2 700habitants
Environ 2 700 personnes vivent à Bièvre - Poterne. On y reste longtemps : 61 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 31 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (27 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 1 école maternelle ou élémentaire, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %), 59 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 50 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 40 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Résidence du Parc
N° 6
3 400 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
2 000habitants
Environ 2 000 personnes vivent à Résidence du Parc. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements).
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 28 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (27 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 2 supérettes ou épiceries. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 1 collège.
Se loger
49 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %), 28 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 57 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 40 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Vieux Villaine
N° 7
3 430 €prix médian au m²
−5 %depuis 2021-2022
3 800habitants
Vieux Villaine compte environ 3 800 habitants.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 19 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 médecin généraliste et 1 pharmacie, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 3 crèches et 4 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 64 m² autour de 208 000 €. 49 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %), 33 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Le Pileu
N° 8
3 540 €prix médian au m²
+1 %depuis 2021-2022
1 400habitants
On recense environ 1 400 habitants au Pileu. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 39 % de maisons (ville : 10 %).
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 14 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 supermarchés. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 2 crèches, 1 école maternelle ou élémentaire et 1 collège.
Se loger
61 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre-ville
N° 9
4 110 €prix médian au m²
−8 %depuis 2021-2022
33 %de maisons vendues
4 100habitants
On recense environ 4 100 habitants à Centre-ville. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 33 % de maisons (ville : 10 %). La population y est plus âgée que la moyenne (16 % de 65 ans ou plus, contre 12 %). On y reste longtemps : 53 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Se déplacer
Stations dans le quartier : RER B (Massy - Verrières) ; RER C (Massy - Verrières). 22 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries et 1 supermarché. Santé : 5 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 2 crèches et 4 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 43 m² autour de 182 000 € et un trois-pièces de 65 m² autour de 265 000 €. Les maisons se sont vendues 4 440 €/m² en médiane, pour 89 m². 56 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %). Les petites surfaces dominent : 32 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Les Graviers
N° 10
4 680 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
2 900habitants
Les Graviers compte environ 2 900 habitants. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 38 % de maisons (ville : 10 %).
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 19 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 1 supérette ou épicerie. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 1 crèche, 1 école maternelle ou élémentaire, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un quatre-pièces de 78 m² autour de 325 000 €. 57 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %). Les grands logements sont nombreux : 49 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 40 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Atlantis - Massy Sud
N° 11
4 770 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
12 500habitants
Environ 12 500 personnes vivent à Atlantis - Massy Sud. On y vit presque uniquement en appartement (95 % des logements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 79 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 28 % dans la ville. La population y est très jeune (28 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 21 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : T12 (Massy Europe). Gare : Massy TGV. 30 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (27 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 8 boulangeries, 3 supermarchés et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 12 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 cinéma.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 227 000 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 290 000 € et un quatre-pièces de 79 m² autour de 359 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %). Les petites surfaces dominent : 38 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Vilmorin
N° 12
4 900 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
2 900habitants
Environ 2 900 personnes vivent à Vilmorin. L’habitat y est presque entièrement collectif (95 % d’appartements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 43 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 28 % dans la ville.
Se déplacer
Stations dans le quartier : RER B (Massy - Palaiseau) ; RER C (Massy - Palaiseau) ; Ligne V (Massy - Palaiseau) ; T12 (Massy - Palaiseau). 20 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 27 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 1 supermarché. Santé : 6 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 2,1 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,8). Enfants : 1 crèche.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 43 m² autour de 224 000 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 294 000 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 397 000 €. 52 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %). Les petites surfaces dominent : 35 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
