Du quartier le plus abordable au plus cher.
Saint-Pierre
N° 1
3 260 €prix médian au m²
+2 %depuis 2021-2022
9 100habitants
On recense environ 9 100 habitants à Saint-Pierre. On y vit presque uniquement en appartement (95 % des logements).
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serréRetraités
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro M1 (La Blancarde) ; T1 (La Blancarde, Saint-Pierre et Sainte-Thérèse). 46 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (47 %). Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 2 supermarchés et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 6 médecins généralistes et 4 pharmacies, soit 0,7 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,0). Enfants : 4 crèches et 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 43 m² autour de 135 000 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 185 000 € et un quatre-pièces de 75 m² autour de 215 000 €. 34 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 35 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
La Conception
N° 2
3 390 €prix médian au m²
+5 %depuis 2021-2022
10 300habitants
Environ 10 300 personnes vivent à La Conception. L’habitat y est presque entièrement collectif (97 % d’appartements).
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro M1 (Baille). 51 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (47 %). Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 1 supermarché et 11 supérettes ou épiceries. Santé : 9 médecins généralistes et 1 pharmacie. Enfants : 5 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 2 collèges.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 134 000 €, un trois-pièces de 64 m² autour de 210 000 € et un quatre-pièces de 81 m² autour de 270 000 €. 29 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 35 %). Les petites surfaces dominent : 59 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Baille
N° 3
3 410 €prix médian au m²
+6 %depuis 2021-2022
10 300habitants
On recense environ 10 300 habitants à Baille. On y vit presque uniquement en appartement (97 % des logements). La population y est très jeune (41 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 28 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro M1 (La Timone). 49 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (47 %). Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 10 boulangeries, 4 supermarchés et 8 supérettes ou épiceries. Santé : 9 médecins généralistes et 5 pharmacies. Enfants : 7 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 139 000 €, un trois-pièces de 63 m² autour de 190 000 € et un quatre-pièces de 71 m² autour de 200 000 €. 26 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 35 %). Les petites surfaces dominent : 60 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Le Camas
N° 4
3 530 €prix médian au m²
+4 %depuis 2021-2022
15 900habitants
Le Camas compte environ 15 900 habitants. On y vit presque uniquement en appartement (98 % des logements). L’ancien domine : 52 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? FamillesVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : T1 (Camas, Eugène Pierre et George). 43 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (47 %). Horaires et lignes de bus : RTM.
Au quotidien
Commerces : 11 boulangeries, 3 supermarchés et 14 supérettes ou épiceries. Santé : 22 médecins généralistes et 6 pharmacies, soit 1,4 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,0). Enfants : 5 crèches, 8 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 3 lycées.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 150 000 €, un trois-pièces de 64 m² autour de 220 000 € et un quatre-pièces de 80 m² autour de 295 000 €. 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 35 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
