Du quartier le plus abordable au plus cher.
Perrache-Charlemagne
N° 1
5 120 €prix médian au m²
−5 %depuis 2021-2022
11 200habitants
On recense environ 11 200 habitants à Perrache-Charlemagne. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 36 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 15 % dans l’arrondissement.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro A (Perrache) ; T1 (Hôtel Région Montrochet, Musée des Confluences, Perrache et 2 autres) ; T2 (Hôtel Région Montrochet, Perrache, Place des Archives et Sainte-Blandine). Gare : Lyon Perrache. 50 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (49 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 17 boulangeries, 2 supermarchés et 10 supérettes ou épiceries. Santé : 12 médecins généralistes et 6 pharmacies, soit 1,1 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,9). Enfants : 9 crèches, 5 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 cinéma et 1 bibliothèque. Espaces verts : Jardin du Musée des Confluences (2 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 228 000 €, un trois-pièces de 65 m² autour de 327 000 € et un quatre-pièces de 85 m² autour de 405 000 €. 22 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 28 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Ainay
N° 2
5 140 €prix médian au m²
−19 %depuis 2021-2022
4 400habitants
On recense environ 4 400 habitants à Ainay. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 69 % des résidences principales datent d’avant 1946. La population y est plus âgée que la moyenne (19 % de 65 ans ou plus, contre 14 %).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 42 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 49 % dans l’ensemble de l’arrondissement. Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 11 boulangeries et 7 supérettes ou épiceries. Santé : 5 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,1 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,9). Enfants : 6 crèches, 2 écoles maternelles ou élémentaires et 3 lycées.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 62 m² autour de 303 000 € et un trois-pièces de 90 m² autour de 430 000 €. 39 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 28 %). Les grands logements sont nombreux : 41 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 32 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 18 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Carnot-Gailleton
N° 3
5 160 €prix médian au m²
−17 %depuis 2021-2022
5 200habitants
Environ 5 200 personnes vivent à Carnot-Gailleton. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. L’ancien domine : 73 % des résidences principales ont été construites avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro A (Ampère - Victor Hugo). 48 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (49 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 7 boulangeries, 3 supermarchés et 8 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 0,8 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,9). Enfants : 2 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 48 m² autour de 235 000 €, un trois-pièces de 83 m² autour de 383 000 € et un quatre-pièces de 100 m² autour de 468 000 €. 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 28 %). Les grands logements sont nombreux : 39 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 32 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 16 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Bellecour-Hôtel Dieu
N° 4
5 340 €prix médian au m²
−16 %depuis 2021-2022
4 900habitants
Bellecour-Hôtel Dieu compte environ 4 900 habitants. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 76 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro A (Bellecour) ; Métro D (Bellecour). 49 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (49 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 7 boulangeries et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 25 médecins généralistes et 7 pharmacies, soit 5,1 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,9). Enfants : 2 crèches, 2 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Culture : 2 cinémas.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 56 m² autour de 270 000 €, un trois-pièces de 86 m² autour de 440 000 € et un quatre-pièces de 115 m² autour de 500 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 28 %). Les grands logements sont nombreux : 39 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (arrondissement : 32 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 19 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Cordeliers-Jacobins
N° 5
5 380 €prix médian au m²
−20 %depuis 2021-2022
4 700habitants
Environ 4 700 personnes vivent à Cordeliers-Jacobins. On y vit en appartement : les maisons y sont quasi absentes. Le bâti est ancien : 61 % des résidences principales datent d’avant 1946.
Pour qui ? Vivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : Métro A (Cordeliers). 53 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de l’arrondissement (49 %). Horaires et lignes de bus : TCL.
Au quotidien
Commerces : 22 boulangeries, 4 supermarchés et 12 supérettes ou épiceries. Santé : 12 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 2,6 généraliste pour 1 000 habitants (arrondissement : 1,9). Enfants : 5 crèches, 1 école maternelle ou élémentaire, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 54 m² autour de 270 000 €, un trois-pièces de 80 m² autour de 380 000 € et un quatre-pièces de 110 m² autour de 550 000 €. 29 % des ménages sont propriétaires de leur logement (arrondissement : 28 %).
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; 13 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : visitez hors saison et renseignez-vous sur les règles de location meublée touristique de la copropriété ; 18 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider.
