Du quartier le plus abordable au plus cher.
Montconseil Dauphine
N° 1
2 090 €prix médian au m²
−20 %depuis 2021-2022
3 700habitants
Environ 3 700 personnes vivent à Montconseil Dauphine.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 28 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (26 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 2 supermarchés et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 1 crèche.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 63 m² autour de 127 000 €. 38 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 34 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Chantemerle
N° 2
2 260 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
2 200habitants
On recense environ 2 200 habitants à Chantemerle. L’habitat y est presque entièrement collectif (93 % d’appartements). La population y est plus âgée que la moyenne (15 % de 65 ans ou plus, contre 11 %).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 30 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (26 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 2 supermarchés et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste et 1 pharmacie. Enfants : 2 crèches, 1 école maternelle ou élémentaire et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 39 m² autour de 104 000 €. 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 24 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 44 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Ermitage
N° 3
2 450 €prix médian au m²
−16 %depuis 2021-2022
3 000habitants
Ermitage compte environ 3 000 habitants. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 35 % de maisons (ville : 22 %).
Pour qui ? FamillesMaison avec jardinBudget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 27 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (26 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 3 supérettes ou épiceries. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
40 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 37 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 50 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 34 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Apport Paris Gare
N° 4
2 450 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
2 800habitants
Apport Paris Gare compte environ 2 800 habitants. L’habitat y est presque entièrement collectif (93 % d’appartements). La population y est très jeune (27 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 22 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsBudget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 44 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 26 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries et 12 supérettes ou épiceries. Santé : 4 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 1 école maternelle ou élémentaire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 38 m² autour de 100 000 € et un trois-pièces de 55 m² autour de 112 000 €. 20 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 60 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 15 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Rive Droite
N° 5
2 480 €prix médian au m²
−2 %depuis 2021-2022
2 100habitants
On recense environ 2 100 habitants à Rive Droite. La population y est plus âgée que la moyenne (15 % de 65 ans ou plus, contre 11 %).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 28 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (26 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 1 médecin généraliste. Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 38 m² autour de 95 500 € et un trois-pièces de 63 m² autour de 125 000 €. 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 49 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 14 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Essonnes Ouest
N° 6
2 560 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
2 200habitants
Environ 2 200 personnes vivent à Essonnes Ouest.
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsVivre sans voiture
Se déplacer
Stations dans le quartier : RER D (Essonnes Robinson). 33 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 26 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,9 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 4 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 110 000 € et un trois-pièces de 59 m² autour de 117 000 €. 24 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 59 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre-ville
N° 7
2 600 €prix médian au m²
−8 %depuis 2021-2022
4 600habitants
On recense environ 4 600 habitants à Centre-ville.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 28 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (26 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries, 1 supermarché et 5 supérettes ou épiceries. Santé : 7 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 1 crèche, 2 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 117 000 € et un trois-pièces de 57 m² autour de 128 000 €. 37 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les petites surfaces dominent : 45 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pressoir Prompt Bas Coudray
N° 8
2 630 €prix médian au m²
−2 %depuis 2021-2022
21 %de maisons vendues
7 200habitants
On recense environ 7 200 habitants à Pressoir Prompt Bas Coudray. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 44 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 25 % dans la ville.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 12 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 26 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 supermarché et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 3 médecins généralistes et 1 pharmacie. Enfants : 3 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 120 000 € et un trois-pièces de 61 m² autour de 142 000 €. Les maisons se sont vendues 3 040 €/m² en médiane, pour 78 m². 54 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Essonnes Est Nagis
N° 9
2 670 €prix médian au m²
−3 %depuis 2021-2022
2 500habitants
Essonnes Est Nagis compte environ 2 500 habitants. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 43 % de maisons (ville : 22 %). La population y est plus âgée que la moyenne (18 % de 65 ans ou plus, contre 11 %).
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 19 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 26 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie, 1 supermarché et 4 supérettes ou épiceries. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 1 école maternelle ou élémentaire. Culture : 1 cinéma.
Se loger
60 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; 12 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Moulin Galant Papeterie
N° 10
2 710 €prix médian au m²
−5 %depuis 2021-2022
29 %de maisons vendues
7 600habitants
Moulin Galant Papeterie compte environ 7 600 habitants. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 38 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 25 % dans la ville.
Se déplacer
Stations dans le quartier : RER D (Moulin Galant). 17 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 26 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 9 boulangeries et 7 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 2 crèches et 3 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 40 m² autour de 114 000 € et un trois-pièces de 60 m² autour de 142 000 €. Les maisons se sont vendues 2 950 €/m² en médiane, pour 81 m². 44 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Tarterêts Montagne des Glaises
N° 11
2 720 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
4 100habitants
Tarterêts Montagne des Glaises compte environ 4 100 habitants. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 52 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 25 % dans la ville.
Pour qui ? Familles
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 30 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (26 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie. Santé : 5 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 1,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,5). Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
44 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %), 37 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 46 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 34 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Coquibus Art de Vivre
N° 12
2 890 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
2 500habitants
Coquibus Art de Vivre compte environ 2 500 habitants. C’est un secteur de maisons : elles représentent 64 % des logements, contre 22 % dans la ville. La population y est plus âgée que la moyenne (14 % de 65 ans ou plus, contre 11 %).
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 14 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 26 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 6 boulangeries, 7 supermarchés et 3 supérettes ou épiceries. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 1 lycée.
Se loger
63 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 39 %). Les grands logements sont nombreux : 63 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 34 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
