Du quartier le plus abordable au plus cher.
La Noue Brossard
N° 1
3 070 €prix médian au m²
−10 %depuis 2021-2022
56 %de maisons vendues
7 800habitants
On recense environ 7 800 habitants à La Noue Brossard. C’est un secteur de maisons : elles représentent 57 % des logements, contre 42 % dans la ville. On y reste longtemps : 61 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 17 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 22 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries et 4 supérettes ou épiceries. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 2 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 70 m² autour de 165 000 € et un quatre-pièces de 85 m² autour de 187 000 €. Les maisons se sont vendues 3 910 €/m² en médiane, pour 90 m². 74 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 57 %). Les grands logements sont nombreux : 65 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 50 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre-ville
N° 2
3 230 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
14 %de maisons vendues
9 600habitants
On recense environ 9 600 habitants à Centre-ville.
Pour qui ? Vivre sans voitureBudget serré
Se déplacer
Stations dans le quartier : RER E (Chelles - Gournay) ; Ligne P (Chelles - Gournay). 33 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 22 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 11 boulangeries, 2 supermarchés et 9 supérettes ou épiceries. Santé : 56 médecins généralistes et 6 pharmacies, soit 5,8 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,5). Enfants : 4 crèches, 8 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 cinéma et 1 bibliothèque. Espaces verts : Parc du Souvenir Émile Fouchard.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 162 000 €, un trois-pièces de 64 m² autour de 184 000 € et un quatre-pièces de 76 m² autour de 193 000 €. Les maisons se sont vendues 3 690 €/m² en médiane, pour 94 m². 45 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 57 %), 27 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 29 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Chelles Est
N° 3
3 450 €prix médian au m²
−7 %depuis 2021-2022
99 %de maisons vendues
8 700habitants
Chelles Est compte environ 8 700 habitants. C’est un secteur de maisons : elles représentent 78 % des logements, contre 42 % dans la ville. On y reste longtemps : 66 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardinBudget serré
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 14 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 22 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie. Santé : 3 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,5). Enfants : 6 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Mail du Mont-Chalâts (5 ha).
Se loger
Les maisons se sont vendues 3 440 €/m² en médiane, pour 97 m². 60 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 57 %), 30 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 72 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 50 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Mont Chalats
N° 4
3 460 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
4 200habitants
Mont Chalats compte environ 4 200 habitants. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 27 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 18 % dans la ville.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 16 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 22 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 2 supermarchés. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires, 3 collèges et 3 lycées. Espaces verts : Parc Privé des Pépinières Laplace (7 ha), Montagne de Chelles (6 ha) et Plaine de jeux des Coudreaux (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un trois-pièces de 63 m² autour de 205 000 €. 66 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 57 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Les Coudreaux
N° 5
3 520 €prix médian au m²
−5 %depuis 2021-2022
95 %de maisons vendues
6 900habitants
Environ 6 900 personnes vivent aux Coudreaux. C’est un secteur de maisons : elles représentent 74 % des logements, contre 42 % dans la ville. On y reste longtemps : 60 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 14 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 22 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 1 supermarché et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 2 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 0,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,5). Enfants : 1 crèche, 6 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Les maisons se sont vendues 3 520 €/m² en médiane, pour 82 m². 67 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 57 %), 22 % sont locataires d’un logement social. Les grands logements sont nombreux : 69 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 50 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Foch - De Gaulle
N° 6
3 630 €prix médian au m²
−6 %depuis 2021-2022
31 %de maisons vendues
9 600habitants
Foch - De Gaulle compte environ 9 600 habitants.
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 28 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 22 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries et 9 supérettes ou épiceries. Santé : 22 médecins généralistes et 3 pharmacies, soit 2,3 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,5). Enfants : 1 crèche et 5 écoles maternelles ou élémentaires. Espaces verts : Parc du Moulin (1 ha) et Square de la Grande Prairie (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 152 000 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 190 000 € et un quatre-pièces de 72 m² autour de 171 000 €. Les maisons se sont vendues 4 270 €/m² en médiane, pour 84 m². 56 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 57 %). Les petites surfaces dominent : 28 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Sud SNCF
N° 7
3 630 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
24 %de maisons vendues
7 500habitants
On recense environ 7 500 habitants à Sud SNCF. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 41 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 18 % dans la ville.
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
Aucune station de métro, tram ou RER dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 24 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (22 %). Horaires et lignes de bus : Île-de-France Mobilités.
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 6 supermarchés et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 4 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 2 lycées.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 174 000 € et un trois-pièces de 63 m² autour de 220 000 €. Les maisons se sont vendues 3 330 €/m² en médiane, pour 101 m². 44 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 57 %), 24 % sont locataires d’un logement social. Les petites surfaces dominent : 39 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
