Du quartier le plus abordable au plus cher.
Tujac
N° 1
1 700 €prix médian au m²
+6 %depuis 2021-2022
92 %de maisons vendues
3 700habitants
Environ 3 700 personnes vivent à Tujac. C’est un secteur de maisons : elles représentent 51 % des logements, contre 48 % dans la ville. La population y est plus familiale que la moyenne (18 % de moins de 15 ans, contre 14 %). On y reste longtemps : 54 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 24 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (20 %).
Au quotidien
Commerces : 10 boulangeries, 4 supermarchés et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 5 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,4 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 3 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Espaces verts : Plaine des Jeux de Tujac (23 ha).
Se loger
Les maisons se sont vendues 1 720 €/m² en médiane, pour 90 m². 45 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %), 41 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Gaubre - Danton
N° 2
1 750 €prix médian au m²
+12 %depuis 2021-2022
43 %de maisons vendues
3 100habitants
On recense environ 3 100 habitants à Gaubre - Danton. La population y est plus familiale que la moyenne (17 % de moins de 15 ans, contre 14 %).
Pour qui ? Budget serré
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 23 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (20 %).
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries et 1 supérette ou épicerie. Santé : 2 pharmacies. Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires, 1 collège et 2 lycées.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 43 m² autour de 70 300 € et un trois-pièces de 64 m² autour de 135 000 €. Les maisons se sont vendues 1 840 €/m² en médiane, pour 86 m². 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; 15 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Rollinat
N° 3
1 760 €prix médian au m²
−4 %depuis 2021-2022
91 %de maisons vendues
2 400habitants
On recense environ 2 400 habitants à Rollinat. C’est un secteur de maisons : elles représentent 93 % des logements, contre 48 % dans la ville. On y reste longtemps : 66 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardinBudget serré
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 6 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 20 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 pharmacie. Enfants : 1 collège.
Se loger
Les maisons se sont vendues 1 790 €/m² en médiane, pour 96 m². 84 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %). Les grands logements sont nombreux : 90 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 53 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Bouygue - Zola
N° 4
1 760 €prix médian au m²
−1 %depuis 2021-2022
56 %de maisons vendues
4 100habitants
Bouygue - Zola compte environ 4 100 habitants. La population y est très jeune (24 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 18 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifsBudget serré
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. Gare dans le quartier : Brive la Gaillarde. 21 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (20 %).
Au quotidien
Commerces : 1 boulangerie, 2 supermarchés et 2 supérettes ou épiceries. Santé : 2 pharmacies. Enfants : 6 écoles maternelles ou élémentaires et 2 lycées.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 47 m² autour de 69 400 €, un trois-pièces de 60 m² autour de 99 500 € et un quatre-pièces de 81 m² autour de 104 000 €. Les maisons se sont vendues 1 970 €/m² en médiane, pour 90 m². 51 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Les Chapélies
N° 5
1 810 €prix médian au m²
+17 %depuis 2021-2022
46 %de maisons vendues
6 900habitants
Les Chapélies compte environ 6 900 habitants. La population y est plus familiale que la moyenne (17 % de moins de 15 ans, contre 14 %).
Pour qui ? FamillesBudget serré
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 20 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (20 %).
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 2 supermarchés et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 5 médecins généralistes et 2 pharmacies. Enfants : 1 crèche et 4 écoles maternelles ou élémentaires. Culture : 1 bibliothèque.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 75 000 €, un trois-pièces de 62 m² autour de 96 000 € et un quatre-pièces de 79 m² autour de 124 000 €. Les maisons se sont vendues 1 940 €/m² en médiane, pour 86 m². 42 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %), 24 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Vialmur
N° 6
1 870 €prix médian au m²
+10 %depuis 2021-2022
69 %de maisons vendues
1 900habitants
Vialmur compte environ 1 900 habitants. C’est un secteur de maisons : elles représentent 65 % des logements, contre 48 % dans la ville. La population y est plus familiale que la moyenne (18 % de moins de 15 ans, contre 14 %).
Pour qui ? Familles
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 18 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (20 %).
Au quotidien
Aucun commerce alimentaire recensé dans le périmètre : les courses se font dans les quartiers voisins. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Les maisons se sont vendues 1 990 €/m² en médiane, pour 96 m². 62 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %). Les grands logements sont nombreux : 64 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 53 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Le Breuil - Bouquet
N° 7
1 880 €prix médian au m²
+12 %depuis 2021-2022
93 %de maisons vendues
4 400habitants
On recense environ 4 400 habitants au Breuil - Bouquet. C’est un secteur de maisons : elles représentent 89 % des logements, contre 48 % dans la ville. On y reste longtemps : 65 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 8 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 20 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 2 boulangeries. Santé : aucun généraliste ni pharmacie recensés dans le périmètre. Enfants : 1 école maternelle ou élémentaire et 1 lycée.
Se loger
Les maisons se sont vendues 1 910 €/m² en médiane, pour 80 m². 74 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %). Les grands logements sont nombreux : 76 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 53 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Rivet - Sauvajoux
N° 8
1 880 €prix médian au m²
+11 %depuis 2021-2022
69 %de maisons vendues
3 300habitants
Environ 3 300 personnes vivent à Rivet - Sauvajoux. C’est un secteur de maisons : elles représentent 51 % des logements, contre 48 % dans la ville.
Pour qui ? Familles
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 19 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (20 %).
Au quotidien
Commerces : 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 supérette ou épicerie. Santé : 3 pharmacies. Enfants : 1 crèche et 2 écoles maternelles ou élémentaires.
Se loger
Les maisons se sont vendues 2 100 €/m² en médiane, pour 77 m². 46 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %), 26 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; 13 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Tilleul
N° 9
1 910 €prix médian au m²
+20 %depuis 2021-2022
73 %de maisons vendues
2 000habitants
Environ 2 000 personnes vivent à Tilleul. C’est un secteur de maisons : elles représentent 83 % des logements, contre 48 % dans la ville. On y reste longtemps : 57 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Pour qui ? Maison avec jardin
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 10 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 20 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 1 supérette ou épicerie. Santé : 1 pharmacie. Enfants : pas d’école recensée dans le périmètre.
Se loger
Les maisons se sont vendues 1 980 €/m² en médiane, pour 79 m². 76 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %). Les grands logements sont nombreux : 69 % des résidences principales ont quatre pièces ou plus (ville : 53 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Centre-ville
N° 10
1 950 €prix médian au m²
+14 %depuis 2021-2022
4 100habitants
On recense environ 4 100 habitants à Centre-ville. La population y est très jeune (24 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 18 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 36 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 20 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 14 boulangeries, 3 supermarchés et 7 supérettes ou épiceries. Santé : 10 médecins généralistes et 5 pharmacies, soit 2,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 1 école maternelle ou élémentaire et 1 collège. Culture : 1 bibliothèque et 1 conservatoire.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 78 900 €, un trois-pièces de 68 m² autour de 128 000 € et un quatre-pièces de 88 m² autour de 173 000 €. 29 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %). Les petites surfaces dominent : 46 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 17 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Guierle - Arsonval
N° 11
1 960 €prix médian au m²
+8 %depuis 2021-2022
22 %de maisons vendues
4 700habitants
On recense environ 4 700 habitants à Guierle - Arsonval. La population y est très jeune (24 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 18 %).
Pour qui ? Étudiants et jeunes actifs
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 24 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (20 %).
Au quotidien
Commerces : 3 boulangeries, 2 supermarchés et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 8 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,7 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 3 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires, 3 collèges et 4 lycées. Culture : 1 cinéma. Espaces verts : La Guierle (3 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 46 m² autour de 90 000 €, un trois-pièces de 68 m² autour de 139 000 € et un quatre-pièces de 89 m² autour de 169 000 €. Les maisons se sont vendues 1 910 €/m² en médiane, pour 116 m². 43 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %). Les petites surfaces dominent : 37 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 14 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Migoule - Hôpital
N° 12
2 000 €prix médian au m²
+11 %depuis 2021-2022
55 %de maisons vendues
6 100habitants
Environ 6 100 personnes vivent à Migoule - Hôpital. C’est un secteur de maisons : elles représentent 57 % des logements, contre 48 % dans la ville. La population y est plus âgée que la moyenne (35 % de 65 ans ou plus, contre 28 %). On y reste longtemps : 51 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus.
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 13 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 20 % dans l’ensemble de la ville.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries et 2 supermarchés. Santé : 15 médecins généralistes et 1 pharmacie, soit 2,5 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 0,9). Enfants : 2 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 cinéma.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 77 800 € et un trois-pièces de 68 m² autour de 136 000 €. Les maisons se sont vendues 2 080 €/m² en médiane, pour 98 m². 57 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 51 %).
À vérifier : Pour une maison, lisez le règlement du plan local d’urbanisme de la parcelle sur le Géoportail de l’urbanisme avant de prévoir une extension ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
