Prix immobilier La Bastide
Prix au m² dans le quartier La Bastide à Bordeaux, d'après 420 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à La Bastide
Environ 18 300 personnes vivent à La Bastide. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 24 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 13 % dans la ville.
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram A (Galin, Jardin Botanique, Stalingrad et Thiers-Benauge) ; Tram E (Galin, Jardin Botanique, Stalingrad et Thiers-Benauge). 29 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 37 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : TBM.
Au quotidien
Commerces : 11 boulangeries, 8 supermarchés et 8 supérettes ou épiceries. Santé : 33 médecins généralistes et 9 pharmacies. Enfants : 12 crèches, 13 écoles maternelles ou élémentaires, 3 collèges et 6 lycées. Culture : 2 bibliothèques. Espaces verts : Parc aux Angéliques (8 ha), Jardin Botanique (5 ha) et Parc Pinçon (5 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 185 000 €, un trois-pièces de 67 m² autour de 256 000 € et un quatre-pièces de 85 m² autour de 354 000 €. Les maisons se sont vendues 4 520 €/m² en médiane, pour 90 m². 34 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 32 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 16 agences immobilières à La Bastide.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 136 000 € | 31 m² | 4 170 € | 16 |
| 2 pièces | 185 000 € | 45 m² | 4 140 € | 104 |
| 3 pièces | 256 000 € | 67 m² | 3 860 € | 98 |
| 4 pièces | 354 000 € | 85 m² | 4 310 € | 47 |
| 5 pièces et plus | — | — | — | 5 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.