Prix immobilier Chartrons
Prix au m² dans le quartier Chartrons à Bordeaux, d'après 958 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Chartrons
On recense environ 28 600 habitants à Chartrons. L’habitat y est presque entièrement collectif (91 % d’appartements). Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 22 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 13 % dans la ville.
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram B (CAPC Musée d'Art Contemporain, Chartrons, Cours du Médoc et 2 autres) ; Tram C (Camille Godard, Emile Counord et Paul Doumer) ; Tram E (Camille Godard, Emile Counord et Paul Doumer). 35 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (37 %). Horaires et lignes de bus : TBM.
Au quotidien
Commerces : 16 boulangeries, 6 supermarchés et 13 supérettes ou épiceries. Santé : 33 médecins généralistes et 8 pharmacies, soit 1,2 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,7). Enfants : 15 crèches, 14 écoles maternelles ou élémentaires, 3 collèges et 3 lycées.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 45 m² autour de 206 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 266 000 € et un quatre-pièces de 91 m² autour de 375 000 €. Les maisons se sont vendues 5 140 €/m² en médiane, pour 110 m². 26 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 32 %), 21 % sont locataires d’un logement social.
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 13 agences immobilières à Chartrons.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 134 000 € | 29 m² | 4 720 € | 99 |
| 2 pièces | 206 000 € | 45 m² | 4 560 € | 316 |
| 3 pièces | 266 000 € | 66 m² | 4 050 € | 305 |
| 4 pièces | 375 000 € | 91 m² | 4 250 € | 104 |
| 5 pièces et plus | 443 000 € | 107 m² | 4 270 € | 40 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.