Mulhouse est une ville qui compte environ 109 000 habitants. Elle est située en région Grand Est, dans la partie orientale de la France. Elle se trouve au croisement de trois frontières, à savoir l’Allemagne, la Suisse et la France.
Classement des 5 meilleurs quartiers de Mulhouse :
Rebberg
Brunstatt
La Fonderie
Doller
Daguerre
La ville de Mulhouse dispose d’un réseau de transport comprenant un tramway et un système de vélopartage appelé Vélocité. L’aéroport de Bâle-Mulhouse, qui est le cinquième aéroport français en termes de nombre de voyageurs, n’est qu’à 15 minutes en voiture. La ville est également riche en lieux culturels tels que La Filature, une salle de spectacle, L’Entrepôt, le Temple Saint-Etienne, la Cité du Train, le Zoo de Mulhouse ou encore la Cité de l’automobile.
Mulhouse offre de nombreux atouts économiques, touristiques et culturels intéressants, en plus de bénéficier d’une situation stratégique à proximité de l’Allemagne et de la Suisse. Cette ville charmante et paisible présente de belles opportunités pour vous. De plus, elle est éligible au dispositif Pinel (Zone B1), pratique si vous souhaitez investir dans l’immobilier pour défiscaliser. Nous avons identifié les 5 quartiers les plus intéressants pour investir à Mulhouse dans ce guide. Étant donné l’importance de l’emplacement lors de l’achat immobilier, certains quartiers se distinguent et sont plus attractifs que d’autres. Voici notre sélection :
Quartier Rebberg
Le quartier Rebberg se trouve dans la partie animée de Mulhouse. Cette zone résidentielle de qualité supérieure a été construite à l’époque industrielle et offre aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel. Le quartier compte une population dynamique et majoritairement composée de jeunes cadres. Les rues de Rebberg bordées de bâtiments authentiques et de remarquables paysages naturels attirent les visiteurs.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, les temps d’attente sont réduits pour les habitants qui ont ainsi accès à des commerces variés. Le prix médian au mètre carré pour les biens sur Rebberg varie entre 1 300 € et 2 000 €. D’ailleurs, certaines des bâtisses antiques de Rebberg entrevoient une architecture spectaculaire de différentes époques historiques. Les propriétaires peuvent s’attendre à profiter d’un environnement de verdure exceptionnel où ils pourront se promener dans le jardin botanique et zoologique de Mulhouse, ce site reconnu dans la ville.
Quartier Brunstatt
Vous cherchez des informations sur la commune la plus chic de l’agglomération mulhousienne ? Sachez que cette zone est éligible au dispositif Pinel (Zone B2) et très prisée par les cadres, en particulier ceux travaillant en Suisse. Elle compte environ 6 200 résidents. Les atouts de cette région sont nombreux et comprennent le calme, la proximité de la nature et des charmantes petites rues qui montent à flanc de coteau jusqu’au sommet de la colline. Les demeures y sont bien moins chères qu’au Rebberg et les impôts locaux biens moins élevés.
Quartier La Fonderie
Au cours des dernières années, le quartier de la Fonderie a subi une transformation importante grâce aux efforts de la municipalité. Un vaste projet de réhabilitation a été entrepris, offrant une nouvelle vie à l’ancien bâtiment de la Fonderie. Aujourd’hui, le bâtiment abrite l’Université de Haute-Alsace et plusieurs facultés dont le droit, l’économie et la société, le management, l’histoire et l’information et la communication. La zone accueille également la Kunsthalle, le centre d’Art contemporain, la clinique Diaconat-Fonderie et de nouveaux immeubles résidentiels.
Si vous cherchez un appartement dans ce quartier en pleine effervescence, les prix se situent entre 800 €/m² et 1 600 €/m². La ville de Mulhouse aspire à faire de la Fonderie l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville, en combinant les zones d’habitations, la zone économique et les universités. Le quartier Fonderie est également bien desservi grâce à la proximité des voies de communication, de la gare TGV et du quartier d’affaires Mulhouse TGV.
Quartier Doller
Situé dans le Sud-Ouest de Mulhouse, le quartier Doller a su se faire une place de choix dans le cœur des habitants. En effet, la qualité de vie y est agréable, avec des espaces verts, des commerces de proximité et un dynamisme culturel certain. Les principales attractions du quartier sont la Place Franklin, lieu de rencontre et de convivialité, ainsi que le parc de la Roseraie, propice aux balades en famille. Quant à l’immobilier, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1300 euros, ce qui reste abordable compte tenu de la proximité de la ville. En somme, le quartier Doller offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité.
Quartier Daguerre
Le quartier Daguerre de Mulhouse est un endroit paisible et agréable pour y habiter. Il offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, les centres de santé, les supermarchés et les transports en commun. Le quartier est également bien entretenu avec de larges trottoirs, des espaces verts bien entretenus et une propreté irréprochable dans les rues.
Il existe plusieurs attractions dans le quartier, telles que le Parc Alfred Wallach, le Musée des Beaux-Arts, le Cinéma Palace, ainsi que de nombreux restaurants proposant une cuisine variée et savoureuse. Les prix moyens au mètre carré dans le quartier Daguerre sont abordables par rapport à certains autres quartiers de la ville. En somme, le quartier Daguerre est une destination idéale pour les personnes cherchant une qualité de vie exceptionnelle dans une ambiance sereine et conviviale à Mulhouse.
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Pourquoi vivre à Mulhouse ?
Mulhouse est une ville attrayante grâce à sa proximité avec la Suisse et l’Allemagne, deux pays magnifiques qui valent le détour. De nombreuses villes voisines de Mulhouse sont également populaires auprès des touristes, comme Fribourg et Berne, qui peuvent être facilement rejointes en train.
Mulhouse est une ville qui offre une qualité de vie agréable aux habitants. Avec ses magnifiques espaces verts, ses vastes zones piétonnes et sa riche tradition culturelle, cette ville est idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une ville dynamique et accueillante. Parmi ses principales attractions, on peut citer le Musée de l’Automobile, l’un des plus grands musées consacrés à l’automobile en France, ainsi que le Musée du Papier Peint, qui présente une collection unique de papiers peints historiques.
En termes d’immobilier, Mulhouse offre des prix moyens au mètre carré accessibles pour les acheteurs et les locataires. Selon certaines statistiques, le prix moyen pour un appartement à Mulhouse est d’environ 1 500 euros par mètre carré, ce qui est relativement bas par rapport à d’autres grandes villes en France. Les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux intéressants, tels que la loi Pinel, qui encourage l’investissement dans l’immobilier locatif.
Vivre à Mulhouse est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une ville riche en culture, et qui garde une bonne notoriété, et avec une qualité de vie agréable. Mulhouse aurait d’ailleurs facilement pu rentrer dans notre classement des villes qui vont prendre de la valeur. Les prix immobiliers compétitifs et les nombreux avantages fiscaux offerts par la ville en font une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers en quête d’un bon retour sur investissement.
