Prix immobilier Lalande
Prix au m² dans le quartier Lalande à Toulouse, d'après 546 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Lalande
Environ 16 500 personnes vivent à Lalande. Le secteur s’est beaucoup construit ces dernières années : 52 % des résidences principales datent de 2006 ou après, contre 17 % dans la ville. La population y est plus familiale que la moyenne (19 % de moins de 15 ans, contre 14 %).
Se déplacer
Aucune station de métro ou tram dans le quartier : les trajets reposent sur le bus, le vélo ou la voiture. 14 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 32 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Tisséo.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 3 supermarchés et 6 supérettes ou épiceries. Santé : 3 pharmacies. Enfants : 6 crèches, 6 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Espaces verts : Jardin du Séminaire (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 105 000 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 144 000 € et un quatre-pièces de 84 m² autour de 196 000 €. Les maisons se sont vendues 2 940 €/m² en médiane, pour 84 m². 27 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 32 %).
À vérifier : Pour un logement de moins de dix ans, faites-vous remettre l’attestation de garantie décennale et le procès-verbal de livraison ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 1 agence immobilière à Lalande.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | — | — | — | 13 |
| 2 pièces | 105 000 € | 42 m² | 2 530 € | 197 |
| 3 pièces | 144 000 € | 61 m² | 2 350 € | 214 |
| 4 pièces | 196 000 € | 84 m² | 2 400 € | 48 |
| 5 pièces et plus | — | — | — | 4 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.