Prix immobilier Bonnefoy
Prix au m² dans le quartier Bonnefoy à Toulouse, d'après 277 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Bonnefoy
Bonnefoy compte environ 8 900 habitants. La population y est plus âgée que la moyenne (16 % de 65 ans ou plus, contre 13 %).
Se déplacer
Pas de station de métro ou tram dans le quartier, mais une gare : Toulouse Matabiau. 32 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (32 %). Horaires et lignes de bus : Tisséo.
Au quotidien
Commerces : 5 boulangeries, 2 supermarchés et 3 supérettes ou épiceries. Santé : 14 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 1,6 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,1). Enfants : 4 crèches, 3 écoles maternelles ou élémentaires, 2 collèges et 1 lycée. Culture : 1 bibliothèque. Espaces verts : Jardin Edmond Michelet (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 44 m² autour de 138 000 €, un trois-pièces de 59 m² autour de 183 000 € et un quatre-pièces de 68 m² autour de 196 000 €. Les maisons se sont vendues 4 310 €/m² en médiane, pour 89 m². 44 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 32 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 7 agences immobilières à Bonnefoy.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 92 000 € | 28 m² | 3 360 € | 30 |
| 2 pièces | 138 000 € | 44 m² | 3 280 € | 64 |
| 3 pièces | 183 000 € | 59 m² | 2 980 € | 88 |
| 4 pièces | 196 000 € | 68 m² | 2 810 € | 42 |
| 5 pièces et plus | — | — | — | 7 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.