Prix immobilier Faubourg
Prix au m² dans le quartier Faubourg à Nîmes, d'après 497 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Faubourg
Environ 11 600 personnes vivent à Faubourg. On y vit presque uniquement en appartement (93 % des logements).
Se déplacer
La ville n’a ni métro ni tramway : on se déplace en bus, à vélo ou en voiture. 46 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 25 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Tango.
Au quotidien
Commerces : 7 boulangeries, 1 supermarché et 37 supérettes ou épiceries. Santé : 12 médecins généralistes et 7 pharmacies. Enfants : 3 crèches, 7 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège.
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 42 m² autour de 82 000 €, un trois-pièces de 63 m² autour de 123 000 € et un quatre-pièces de 83 m² autour de 155 000 €. 24 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %). Les petites surfaces dominent : 48 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : 14 % des logements sont vacants, un taux élevé : si vous achetez pour louer, testez la demande locative avant de vous décider ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 3 agences immobilières à Faubourg.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 56 000 € | 27 m² | 2 120 € | 104 |
| 2 pièces | 82 000 € | 42 m² | 1 960 € | 161 |
| 3 pièces | 123 000 € | 63 m² | 1 980 € | 136 |
| 4 pièces | 155 000 € | 83 m² | 1 950 € | 55 |
| 5 pièces et plus | 265 000 € | 110 m² | 2 280 € | 19 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.