Prix immobilier Faubourg Nord
Prix au m² dans le quartier Faubourg Nord à Dijon, d'après 648 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Faubourg Nord
Environ 12 000 personnes vivent à Faubourg Nord. On y vit presque uniquement en appartement (97 % des logements). La population y est très jeune (37 % des habitants ont entre 15 et 29 ans, contre 30 %).
Se déplacer
Stations dans le quartier : T1 (Foch Gare et République) ; T2 (Foch Gare et République). Gare : Dijon Porte Neuve. 36 % des ménages n’ont pas de voiture, contre 29 % dans l’ensemble de la ville. Horaires et lignes de bus : Divia.
Au quotidien
Commerces : 10 boulangeries, 4 supermarchés et 4 supérettes ou épiceries. Santé : 33 médecins généralistes et 2 pharmacies, soit 2,7 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,2). Enfants : 2 crèches, 4 écoles maternelles ou élémentaires et 1 collège. Culture : 1 cinéma et 1 conservatoire. Espaces verts : Square Darcy (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 109 000 €, un trois-pièces de 61 m² autour de 154 000 € et un quatre-pièces de 80 m² autour de 202 000 €. 38 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 40 %).
À vérifier : Consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 17 agences immobilières à Faubourg Nord.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 74 000 € | 24 m² | 3 230 € | 132 |
| 2 pièces | 109 000 € | 41 m² | 2 810 € | 165 |
| 3 pièces | 154 000 € | 61 m² | 2 680 € | 188 |
| 4 pièces | 202 000 € | 80 m² | 2 590 € | 102 |
| 5 pièces et plus | 305 000 € | 105 m² | 2 770 € | 53 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.