Prix immobilier Nansouty
Prix au m² dans le quartier Nansouty à Bordeaux, d'après 769 ventes en 2024-2025 et leur évolution depuis 2021.
Situer le quartier
Évolution du prix médian au m²
Pointillés : moins de 20 ventes sur l'année, à lire avec prudence.
Vivre à Nansouty
Nansouty compte environ 23 600 habitants. Maisons et appartements s’y côtoient, avec 30 % de maisons (ville : 21 %).
Se déplacer
Stations dans le quartier : Tram B (Bergonié). 41 % des ménages n’ont pas de voiture, un niveau proche de la moyenne de la ville (37 %). Horaires et lignes de bus : TBM.
Au quotidien
Commerces : 12 boulangeries, 8 supermarchés et 8 supérettes ou épiceries. Santé : 20 médecins généralistes et 8 pharmacies, soit 0,8 généraliste pour 1 000 habitants (ville : 1,7). Enfants : 11 crèches, 10 écoles maternelles ou élémentaires, 4 collèges et 9 lycées. Espaces verts : Jardin des Barrières (1 ha).
Se loger
Prix médians des appartements vendus en 2024-2025 : un deux-pièces de 41 m² autour de 160 000 €, un trois-pièces de 66 m² autour de 236 000 € et un quatre-pièces de 85 m² autour de 276 000 €. Les maisons se sont vendues 4 780 €/m² en médiane, pour 95 m². 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement (ville : 32 %). Les petites surfaces dominent : 49 % des résidences principales ont une ou deux pièces.
À vérifier : Dans l’ancien, demandez le DPE et les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : ravalement, toiture ou isolation peuvent alourdir les charges ; consultez l’état des risques à l’adresse exacte (inondation, argiles, bruit).
Pour estimer ou vendre : 5 agences immobilières à Nansouty.
Combien coûte un appartement ici ?
Prix médian selon le nombre de pièces, ventes 2024-2025. Un tiret signale moins de 15 ventes.
| Logement | Prix médian | Surface | Au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 108 000 € | 24 m² | 4 480 € | 227 |
| 2 pièces | 160 000 € | 41 m² | 4 050 € | 162 |
| 3 pièces | 236 000 € | 66 m² | 3 590 € | 92 |
| 4 pièces | 276 000 € | 85 m² | 3 120 € | 48 |
| 5 pièces et plus | — | — | — | 14 |
Comparer avec les quartiers voisins
Prix médian au m², ventes 2024-2025.
Méthode et sources
- Ventes Demandes de valeurs foncières (DGFiP, via data.gouv.fr), janvier 2021 à décembre 2025, mises à jour chaque semestre.
- Seules les ventes d'un seul logement (appartement ou maison) sont retenues ; les ventes de plusieurs lots, de locaux et les valeurs extrêmes (1 % le plus bas et 1 % le plus haut de la commune) sont écartées.
- Le prix au m² rapporte le prix de vente à la surface habitable déclarée. Nous publions des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques que les moyennes, et jamais de vente individuelle.
- Quartiers : îlots statistiques de l'INSEE (IRIS) regroupés sous les noms de quartiers en usage. Chaque vente est rattachée à son quartier par sa géolocalisation. Un chiffre calculé sur moins de 30 ventes n'est pas affiché ; une année sous 20 ventes est signalée en pointillés.
- Carte détaillée : parcelles du cadastre (IGN, DGFiP) colorées selon le prix médian de leur section cadastrale, calculé sur au moins 10 ventes.